Huispedia
110 m2 wonen
3 kamers
A

Rijnbeekstraat 2-A

110 m²
3 kamers
A
5913 GB Venlo
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.500/m²
Vraagprijs per m²
€ 479K – 537K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een A-locatie in Venlo-Oost gelegen ruim 3-kamer appartement. Het appartement welke op de begane grond van het luxe appartementencomplex 'Vue de Parc' is gelegen is o.a. voorzien van energielabel A, een ruime woonkamer, heerlijk terras, 2 slaapkamers, wasruimte, badkamer, separate toiletruimte, berging in het souterrain en een garagebox. Diverse voorzieningen, het centrum van Venlo en de aansluiting op de A67 en A73 zijn op zeer korte afstand gelegen.
Begane grond:
Middels de gezamenlijke entree geeft de ontvangsthal toegang tot de brievenbussen, videofoonsysteem, lift en trappenhuis.
Souterrain:
In het souterrain is de berging gelegen. De berging is ca. 5,5m² groot.
Appartement:
de entree geeft toegang tot de ruime ontvangsthal. De ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, CV-ketel ruimte, separate toiletruimte, badkamer, 2 slaapkamers, wasruimte, keuken en de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De CV-ruimte beschikt over een Nefit 2022 ketel welke in eigendom is. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, verwarming, mechanische ventilatie en een buitenraam. Aan het einde van de hal zijn de 2 slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn ca. 11,5m² en 17m² groot. De slaapkamers zijn beide voorzien van vloerbedekking. Het appartement beschikt verder over een zeer ruime wasruimte. Hier zijn de witgoedaansluitingen gepositioneerd. De keuken is vanuit de hal en tevens de woonkamer te betreden. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, spoelbak, koelkast, diepvries, zeer veel opbergruimte en een rolluik. De zeer ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is ingericht in een eet en zitgedeelte. Middels een loopdeur is er toegang tot het balkon welke prachtig uitzicht geeft op de vijver. Er is in de woonkamer en de keuken vloerverwarming (hulpverwarming) aanwezig.
Garage:
Aan de achterzijde van het appartementencomplex is een eigen garagebox gelegen. Deze is ca. 17m² groot.
Algemeen:
Bouwjaar: 1995, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 110 m2, servicekosten: € 359,77,- per maand. Het bijzonder ruime appartement, behorende tot het kleinschalige en luxe appartementencomplex ‘Vue de Parc’ is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, hardhouten kozijnen met isolerend beglazing. Diverse voorzieningen, het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.
Vraagprijs € 495.000,-. k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 479.000 - 537.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1995
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Inhoud
348 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht
Balkon / terras
11 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 359 per maand

Kadastrale gegevens

VENLO D 7092

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 495.000
  2. 16-06-2026 · Poels Makelaars
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 06-03-2026 · Poels Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 479.000 – 537.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.609/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rijnbeekstr. 5 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Laaghuissin. 95 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod
  • Rijnbeekstr. 57 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 240.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14390
€
Hypotheeksom € 507000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 484,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 126,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.446,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 468.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rijnbeekstraat 2-A

De WOZ-waarde van Rijnbeekstraat 2-A is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 248.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnbeekstraat en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnbeekstraat 2-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 359,- /mnd
Kosten € 359 /mnd

Een beeld van Venlo-Oost-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Venlo-Oost-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.56 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Venlo 1.32 km · Treinstation
  • Blerick 2.97 km · Treinstation
  • Tegelen 5.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rijnbeekstraat 2-A in Venlo ligt tussen de 479.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 87.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijnbeekstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijnbeekstraat 2-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.