Huispedia
82 m2 wonen
3 kamers
C

Vinckenhofstraat 180

82 m²
3 kamers
C
5913 EH Venlo
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 235.000
€ 2.866/m²
Vraagprijs per m²
€ 281K – 311K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een toplocatie, op korte afstand van het centrum van Venlo, ligt dit ruime 3-kamer appartement op de 2de woonlaag. Vanuit het balkon heb je vrij uitzicht op het speelveldje aan de achterzijde.
Het appartement heeft onder andere een lichte doorzonwoonkamer met balkon, een keuken met ruime bijkeuken en 2 slaapkamers. De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 82m² en in de kelder bevindt zich een eigen berging.
Het centrum van Venlo ligt op circa 15 minuten loopafstand. Voor de deur is er voldoende gratis parkeergelegenheid. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, kapper, detailhandelszaken en tandarts liggen om de hoek.
Kelder
Hier bevindt zich de eigen berging, met elektra, van ca. 10m². Tevens is hier de meterkast aanwezig.
Begane grond
Centrale entree met trappenhuis, brievenbussen en bellentableau.
Appartement - 2de woonlaag
Vanuit de hal zijn het toilet met fonteintje, de badkamer, de keuken, de woonkamer en de 2 slaapkamers bereikbaar. In de hal is tevens een muurkast aanwezig.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. In de keuken zijn een 4pits gaskookplaat, afzuigkap en magnetron aanwezig. In de praktische bijkeuken vinden we de witgoedaansluiting en de cv-ketel.
De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Er ligt een laminaatvloer Via een loopdeur is het balkon bereikbaar. Vanuit hier is er vrij uitzicht over het speelveldje.
Ook in de twee slaapkamers is een fijne lichtinval. Eén is voorzien van vloerbedekking en de ander van laminaat.
Bijzonderheden
- Kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ glas. In de bijkeuken is nog een houten kozijnen met enkel glas en voorzetraam aanwezig.
- Elektrische rolluiken/screens woonkamer, keuken en slaapkamers.
- VvE bijdrage van €202,25 per maand.
- Het gehele complex is voorzien van spouwmuurisolatie.
- Het complex is gelegen in een gebied waar door gemeente Venlo opkoopbescherming op gelegd is. Dit wil zeggen dat dit appartement (uitzonderlijke gevallen daargelaten) niet verhuurd mag worden. Meer informatie hieromtrent is te vinden op:

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 281.000 - 311.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Inhoud
266 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 202 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 235.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 281.000 – 311.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.610/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Laaghuissin. 95 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod
  • Laaghuissin. 121 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Vinckenhofs. 174 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 260.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10170
€
Hypotheeksom € 296000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 238,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 62,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.136,-
Geschatte belasting € 95 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 230.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vinckenhofstraat 180

De WOZ-waarde van Vinckenhofstraat 180 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinckenhofstraat en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vinckenhofstraat 180.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 202,- /mnd
Kosten € 202 /mnd

Een beeld van Venlo-Oost-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Venlo-Oost-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.56 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Venlo 1.79 km · Treinstation
  • Blerick 3.55 km · Treinstation
  • Tegelen 5.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vinckenhofstraat 180 in Venlo ligt tussen de 281.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 0.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vinckenhofstraat. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vinckenhofstraat 180? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.