Huispedia
125 m2 wonen
253 m2 perceel
6 kamers
A

Akkerwinde 21

125 m²
253 m²
6 kamers
A
5913 DE Venlo
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 569.000
€ 4.552/m²
Vraagprijs per m²
€ 570K – 631K
Huispedia Woningwaarde
102 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In een geliefde woonwijk in Venlo-Oost, gelegen aan de bosrand, ligt deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een inpandige garage, bijkeuken, ruime oprit en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en speelgelegenheden bevinden zich op korte loop- en fietsafstand.
Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree bereik je de hal met garderobe, meterkast, trapopgang en een deels betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein.
De lichte woonkamer (ca. 36 m²) is voorzien van een sfeervolle erker aan de voorzijde en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde open keuken (ca. 10 m²), ingericht in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via een loopdeur is de tuin bereikbaar.
Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige garage en de praktische bijkeuken (ca. 7,5 m²), voorzien van een lichtkoepel, aansluitingen voor witgoed, extra keukenblok en verwarming.
De begane grond is deels voorzien van een tegelvloer en een eikenhouten parketvloer in de woonkamer. De leefruimte beschikt over airconditioning.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 6, 9 en 15 m²), een volledig betegelde badkamer (ca. 5 m²) en een portaal met vaste trap naar de tweede verdieping.
De badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafel en een zwevend toilet. De kleinste slaapkamer is voorzien van airconditioning.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met nog eens twee ruime slaapkamers (ca. 9 en 10 m²).
Eén kamer beschikt over een dakkapel, de andere over een dakraam en toegang tot een separate technische ruimte met cv-installatie en mechanische ventilatie. Beide kamers bieden veel bergruimte achter de knieschotten.
Tuin en garage
De inpandige, verwarmde garage (ca. 20,5 m²) is bereikbaar via de oprit, keuken en tuin en is netjes afgewerkt.
De voortuin is verzorgd aangelegd met beplanting en kiezel. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De zonnige achtertuin is volledig beklinkerd, onderhoudsvriendelijk en voorzien van elektra, water en afvoer.
Algemeen
• Bouwjaar: 1996
• Woonoppervlakte: ca. 125 m²
• Inhoud: ca. 522 m³
• Perceel: 253 m²
• Overige inpandige ruimte: ca. 28 m²
• 11 zonnepanelen (2023)
• Airconditioning (2023)
• Volledig geïsoleerd (vloer-, spouw- en dakisolatie)
• Hardhouten kozijnen met HR-glas
• CV-ketel (Nefit, 2001)
• Energielabel in aanvraag
Vraagprijs: € 569.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 570.000 - 631.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, airconditioning, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2001

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
253 m2
Inhoud
522 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
102 m2
Balkon / terras
5 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

VENLO D 7308
Oppervlakte
253 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-07-2026 · ES Makelaars
    Verkocht
    € 569.000
  2. 05-05-2026 · ES Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 570.000 – 631.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.800/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Akkerwinde 33 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 629.000
    Winnend bod
  • Weegbree 13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 569.000
    Winnend bod
  • Honingklaver 11 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16250
€
Hypotheeksom € 600000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 527,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 138,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.501,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 510.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Akkerwinde 21

De WOZ-waarde van Akkerwinde 21 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akkerwinde en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Akkerwinde 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Venlo-Oost-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Venlo-Oost-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.1 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Venlo 2.59 km · Treinstation
  • Blerick 4.3 km · Treinstation
  • Tegelen 6.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
12%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
40%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Akkerwinde 21 in Venlo ligt tussen de 570.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Akkerwinde. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Akkerwinde 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.