Gulikstraat 222
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en separate douche, een praktische inpandige berging en een eigen berging van ca. 7 m² in het souterrain. De combinatie van een prettige woonruimte, energielabel A, een eigen parkeerplaats en een centrale ligging maakt dit een aantrekkelijk appartement voor zowel starters als senioren.
Indeling
Souterrain
Het souterrain is bereikbaar via zowel de trap als de lift. Hier bevindt zich de eigen, ruime berging van ca. 7 m².
Begane grond
Via de centrale entree met brievenbussentableau en videofooninstallatie bereik je de ontvangsthal. Vanuit hier zijn het trappenhuis, de lift en het achtergelegen, afgesloten parkeerterrein bereikbaar. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op dit binnenterrein.
Het appartement is gelegen op de begane grond. Vanuit de entree bereik je de centrale hal, van waaruit de verschillende vertrekken toegankelijk zijn.
De royale woonkamer is ca. 31 m² groot en biedt dankzij de grote raampartijen een prettig gevoel van ruimte en licht. Vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht over het naastgelegen grasveld. De woonkamer is voorzien van rolluiken. De open keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is voldoende ruimte voor provisieopslag.
Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Het balkon is ca. 7 m² groot, ligt op het zuiden en biedt een vrij uitzicht. Het balkon is voorzien van een zonnescherm.
Vanuit de centrale hal zijn daarnaast de toiletruimte, twee slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte bereikbaar.
De slaapkamers zijn ca. 9,2 m² en 16 m² groot.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel.
De deels betegelde toiletruimte beschikt over een staand closet en fonteintje.
In de technische ruimte bevinden zich de Nefit combi cv-ketel uit 2019 en de WTW-installatie.
Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.
Algemeen
Het appartement is gebouwd in 1995 en heeft een inhoud van ca. 294 m³. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 84 m² en de externe bergruimte ca. 7 m².
Het appartement verkeert zowel intern als extern in een goede onderhoudsstaat. Het is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Nefit combi cv-ketel uit 2019. Het appartement beschikt over energielabel A.
De VvE is in oprichting. De servicekosten bedragen ca. € 261,75 per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, het onderhoud en de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en een reservering voor groot onderhoud inbegrepen.
Er is een eigen parkeerplaats op het middels een slagboom afgesloten binnenterrein.
Ligging
Het appartement is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Venlo-Oost. Diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker, slager en bloemenwinkel, bevinden zich op loopafstand. Ook een bushalte is om de hoek gelegen.
Het centrum van Venlo is binnen ca. 5 tot 10 minuten fietsen bereikbaar. Hiermee combineert de locatie het gemak van dagelijkse voorzieningen dichtbij met een goede bereikbaarheid van het centrum.
Highlights
✓ Ca. 84 m² woonoppervlakte
✓ Royale woonkamer van ca. 31 m²
✓ Twee slaapkamers van ca. 9,2 en 16 m²
✓ Ruim balkon van ca. 7 m² op het zuiden
✓ Vrij uitzicht over het naastgelegen grasveld
✓ Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein
✓ Eigen berging van ca. 7 m² in het souterrain
✓ Energielabel A en volledig geïsoleerd
✓ Nefit combi cv-ketel uit 2019 en WTW-installatie
✓ Gelegen op loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen
Vraagprijs: € 329.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-10-2026 · ES MakelaarsVerkocht onder voorbehoud€ 329.000
-
29-09-2026 · ES MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gulikstraat 115 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 269.000Winnend bod
-
Gulikstraat 240 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.500Winnend bod
-
Gulikstraat 238 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 317.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gulikstraat 222 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 119.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gulikstraat en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gulikstraat 222.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Venlo-Oost-Noord ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.35 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Venlo 2.01 km · Treinstation
- Blerick 3.73 km · Treinstation
- Tegelen 6.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gulikstraat 222 in Venlo ligt tussen de 320.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 38.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gulikstraat. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gulikstraat 222? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.