Kaldenkerkerweg 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ruime en lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het appartement. Dankzij de vele ramen en de loopdeur naar het dakterras geniet je hier van een prettige sfeer en veel daglicht. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een royale buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen.
Met alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer letterlijk om de hoek woon je hier comfortabel én centraal.
Appartement
Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet.
De ruime woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde en de loopdeur naar het dakterras. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
Het ruime L-vormige dakterras biedt veel privacy en is een heerlijke plek om buiten te zitten. Vanuit het dakterras is tevens de berging bereikbaar.
Via een kleine hal zijn de slaapkamer en de badkamer toegankelijk. De slaapkamer beschikt over een vaste kast met de cv-ketel en een loopdeur naar het dakterras. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- De VvE kosten zijn €111,23 per maand
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-02-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & CoVerkocht geboden€ 199.000
-
19-01-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & CoTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Spoorstraat 4 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 145.000Winnend bod
-
Spoorstraat 26 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
-
Heutzstraat 36-A Verkocht feb 2023 · vraagprijs € 149.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 198.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kaldenkerkerweg 17 is 198.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaldenkerkerweg en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kaldenkerkerweg 17.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Venlo-Oost-Noord ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.74 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Venlo 0.32 km · Treinstation
- Blerick 2.29 km · Treinstation
- Tegelen 4.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kaldenkerkerweg 17 in Venlo ligt tussen de 208.000 en 234.000 euro. Deze waarde is 40.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kaldenkerkerweg. Met een vraagprijs van € 199.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kaldenkerkerweg 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.