Pelikaanstraat 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
Via de hal, met meterkast en modern toilet met fonteintje, betreedt u de woning. De ruime en lichte woonkamer van circa 35 m² vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige hoeveelheid daglicht, terwijl de houten vloer zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling.
De open keuken (ca. 5 m²) sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Via de loopdeur bereikt u de heerlijke achtertuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is afgewerkt met een fraaie doorlopende houten vloer. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 8 m², 9 m² en 14 m². De complete badkamer (ca. 6 m²) beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De vloer en wanden zijn volledig betegeld.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie, de witgoedaansluitingen en een dakraam. De royale vierde slaapkamer van circa 16 m² is voorzien van een laminaatvloer, een Velux-dakraam met screen en praktische bergruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt als ouderslaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Tuin
De volledig omheinde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Door de volwassen beplanting en het ontbreken van directe inkijk geniet u hier van veel privacy. De sfeervolle overkapping met inbouwverlichting maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een houten tuinhuis met elektra.
De ruime garage van circa 19 m² is eveneens voorzien van elektra en beschikt over een praktische kantelpoort. Via de garage bereikt u de eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's.
Ligging
De woning is gelegen in een rustige straat in het geliefde Venlo-Zuid. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het stadscentrum van Venlo bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A67 en A73 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Bijzonderheden
-Goed onderhouden hoekwoning.
-Eigen garage (ca. 19 m²) met elektra.
-Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's.
-Vier ruime slaapkamers.
-Lichte woonkamer van circa 35 m².
-Privacyrijke, groen aangelegde achtertuin met overkapping.
-Houten tuinhuis voorzien van elektra.
-14 zonnepanelen.
-Houten kozijnen met dubbele beglazing.
-Rustige, maar centrale ligging in het populaire Venlo-Zuid.
Een complete en instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf alles wat deze woning te bieden heeft!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 449.500
-
05-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
29-07-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kuifduikers. 23 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Aquamarijn 20 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Parelduiker. 9 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 428.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pelikaanstraat 5 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pelikaanstraat 5.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Venlo 1.13 km · Treinstation
- Blerick 2.42 km · Treinstation
- Tegelen 3.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pelikaanstraat 5 in Venlo ligt tussen de 408.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 0.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pelikaanstraat. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pelikaanstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.