Langstraat 126 5912 PB Venlo

Langstraat 126, 5912 PB Venlo
Ruim, instapklaar appartement in Venlo.
Dit appartement op de derde verdieping beschikt o.a. over een ruime woonkamer, keuken, aangrenzende bergruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. Verder beschikt dit appartement over een overdekt balkon.
In het souterrain bevindt zich een extra bergruimte.
Het appartement beschikt daarnaast over een eigen parkeerplek op een afgesloten privéterrein.
Dit appartementencomplex is uitgerust met een liften. Er bevinden zich 2 appartementen per verdieping.

Indeling van het appartement
Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal, die toegang biedt tot de woonkamer, de badkamer, de slaapkamers en het toilet. De ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer.
Het geheel betegelde toilet bestaat uit een zwevend closet en mechanische ventilatie.
De woonkamer heeft dezelfde tegelvloer die doorloopt vanuit de ontvangsthal. Door de ramen met hardhouten kozijnen en HR++-glas hebt u veel natuurlijke lichtinval.
De woonkamer is ruim genoeg om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen.
Tevens biedt de woonkamer toegang tot het overdekte balkon en de open keuken.
Vanuit dit balkon geniet u van een heerlijk uitzicht over de stad Venlo.
In de keuken ligt eveneens de tegelvloer doorgelegd.
De keukenopstelling bestaat uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een combi-magnetron, een koelkast, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. Er bevindt zich mechanische ventilatie.
Aangrenzend aan de keuken is de berging gelegen. Hier zijn de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (2020/eigendom)geplaatst. U hebt hier extra ruimte voor het stallen van extra witgoed of voorraad.

Slaapkamers en badkamer
Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben ramen met hardhouten kozijnen en HR++-glas.
In de grotere slaapkamer is een inbouwkast aanwezig.
De tweede slaapkamer heeft een vluchtdeur die toegang biedt tot de brandtrap.
De slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde van het complex en bieden uitzicht op het Beatrixpark.
Op de geheel betegelde badkamer beschikt u over een ligbad, een douchecabine, een wastafel met badkamermeubel en mechanische ventilatie.

Parkeren
Uw auto kunt u parkeren op een afgesloten privéterrein aan de achterzijde van het gebouw.
U beschikt hier over een eigen, vaste parkeerplaats.

Begane grond
De centrale entree is overdekt en voorzien van brievenbussen en een videofooninstallatie.
Daarnaast beschikt het appartement over een ruime privéberging met elektra.
Het appartement is zowel bereikbaar via de lift als via het ruime trappenhuis.

Overige
Het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimtes.

Vereniging van Eigenaars
Als eigenaar van een appartement wordt u ook lid van de vereniging van eigenaars.
Er vindt minimaal één keer per jaar een ledenvergadering plaats waarin lopende zaken en het onderhoud worden besproken.
De maandelijkse servicekosten zijn circa € 252,00 waarvan onder meer de opstalverzekering betaald wordt, reservering groot onderhoud, schoonmaak en onderhoudskosten gemeenschappelijke vertrekken alsmede de parkeerkelder.
De vereniging heeft een gezonde financiële balans en wordt actief en professioneel beheerd.

Ligging en voorzieningen
Het appartementencomplex ligt in de buurt van scholen, speeltuintjes, de kinderboerderij, diverse winkels, het ziekenhuis, de eerste hulp, de tandarts, een huisartsenpraktijk en een apotheek.
Ook het centrum van de binnenstad, de Maas met haar wandelpaden en natuurgebieden liggen in de buurt van de woning.

De stad Venlo is een stad, samen met de omliggende dorpen behorend bij de gemeente Venlo, met ruim 100.000 inwoners. Er is een rijk cultureel leven. Er wordt véél georganiseerd in en rond de stad en er zijn veel verenigingen in Venlo. Vanuit deze woning bent u binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of naar Duitsland.

Woningspecificaties
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 90 m²
Inhoud woning: circa 295 m³
Verdere bijzonderheden: balkon, externe bergruimte in souterrain.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder