140 m2 wonen
4 kamers
A+++

Professor Gelissensingel 2-62 5912 JX Venlo

140 m²
wonen
4
kamers
140 m²
4 kamers
A+++
Vraagprijs
€ 692.000 v.o.n. Boven de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
34 m²
Buitenruimte
€ 573.000 – 
Huispedia Woningwaarde
€ 4.943/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 11 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.943) ligt 21% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.092/m²)
ZICHT | Het laatste beschikbare appartement aan de Maas
Wilt u alvast meer ontdekken over Residentie ZICHT, het appartement, de locatie en het unieke uitzicht over de Maas? Bekijk dan de projectwebsite via zichtvenlo.nl.

Vrije inloopmomenten
We organiseren twee vrije inloopmomenten waarbij u het laatste beschikbare appartement in Residentie ZICHT zelf kunt komen bekijken. U bent van harte welkom en aanmelden is niet nodig.

Vrijdag 11 september van 13.00 tot 14.00 uur
Donderdag 17 september van 16.30 tot 17.30 uur
Kunt u niet op een van deze momenten? Dan plannen we graag een ander moment met u in.

Residentie ZICHT is opgeleverd. Na jaren van plannen en bouwen is het nieuwe stadsicoon van Venlo werkelijkheid geworden en hebben de eerste bewoners inmiddels de sleutel van hun appartement ontvangen. Van de 60 appartementen is er nog slechts één beschikbaar: een royaal hoekappartement van Type G op de elfde verdieping.

Dat maakt dit een bijzondere kans. U koopt een volledig nieuwbouwappartement, maar hoeft niet meer te wachten op de oplevering. Het appartement is gereed en per direct beschikbaar. Bovendien kunt u ZICHT nu daadwerkelijk ervaren: de ruimte, het licht, de afwerking en natuurlijk het uitzicht over Venlo en de Maas.

Dit appartement biedt circa 140 m² woonoppervlakte en is ontworpen voor wie houdt van ruimte, comfort en veel daglicht. De hoekligging en grote raampartijen zorgen voor weidse zichtlijnen over de Maas, de stad en de omgeving.

Het royale terras van circa 18 m² vormt een verlengstuk van de leefruimte. Door de ligging en positionering van het terras vindt u hier gedurende de dag zowel zon als schaduw. Van het ochtendlicht boven de stad tot de avondzon die glinstert op de Maas: het uitzicht verandert voortdurend.

Kenmerken van dit appartement:
Royaal hoekappartement van circa 140 m² woonoppervlakte
Gelegen op de elfde verdieping
Het laatste beschikbare appartement binnen Residentie ZICHT
Per direct beschikbaar
Royaal terras van circa 18 m²
Zon én schaduw van ochtend tot avond
Vrij uitzicht over de Maas, Venlo en de omgeving
Grote raampartijen en veel natuurlijk daglicht
Flexibele indeling met mogelijkheid voor een derde slaapkamer of ruime inloopkast
Royale open leefkeuken en woonkamer
Riante hoofdslaapkamer
Energiezuinig met energielabel A+++
Volledig gasloos
Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
Inpandige berging
Voorzieningen voor het opladen van elektrische auto's en fietsen

Wonen aan de Maas, met Venlo binnen handbereik

Residentie ZICHT ligt op een markante locatie aan de Maas, tussen het stadskantoor en de binnenstad van Venlo. Winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Tegelijkertijd zorgen de nabijgelegen A73, A74 en A67 voor goede verbindingen met de regio en Duitsland.

De hoogwaardige gevelafwerking, het vele glas en de karakteristieke rondingen van de balkons geven ZICHT zijn herkenbare uitstraling. Nu het gebouw volledig gereed is, komt de architectuur tot zijn recht en heeft Venlo er een nieuw stadsicoon bij.

ZICHT nu zelf ervaren?
Nu het appartement is opgeleverd, hoeft u zich niet langer alleen op impressies en plattegronden te baseren. U kunt het appartement daadwerkelijk bekijken, door de ruimtes lopen en het uitzicht met eigen ogen ervaren.

Kom vrijblijvend langs tijdens een van onze vrije inloopmomenten of neem contact op met VeTeBe Makelaardij voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging op locatie.

Dit is het laatste beschikbare appartement binnen Residentie ZICHT; na verkoop is het project volledig verkocht.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 692.000 v.o.n. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.943
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2020
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Professor Gelissensingel 2-62 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-09-2026 · Door makelaar
Prijs verhoogd - € 00.000
€ 692.000
Te koop
€ 000.000

Huispedia Woningwaarde


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18090
Hypotheeksom € 692000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 537,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 857,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Professor Gelissensingel 2-62

De WOZ-waarde van Professor Gelissensingel 2-62 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Professor Gelissensingel en 45.3% lager dan de realistische woningwaarde van Professor Gelissensingel 2-62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Professor Gelissensingel 2-62 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Venlo-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 407.540
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.19%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Professor Gelissensingel 2-62 in Venlo ligt tussen de 573.000 en 666.000 euro. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Professor Gelissensingel. Met een vraagprijs van € 692.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Professor Gelissensingel 2-62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Professor Gelissensingel 2-62 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Professor Gelissensingel 2-62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Professor Gelissensingel 2-62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Professor Gelissensingel 2-62 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.