Vijverhofstraat 51, Venlo
146 m²
3 kamers
2000
€ 595.000
Redelijke vraagprijs
Professor Gelissensingel 2-62 5912 JX Venlo
€ 677.000 v.o.n.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 673.000 -
711.000
Wonen
140 m2
Balkon
34 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Residentie “ ZICHT ” - type G
DE BOUW IS GESTART!
Exclusief wonen in Venlo
Op een bijzondere locatie in Venlo wordt binnenkort een in het oog springend stadsicoon “ZICHT” gerealiseerd. Met een schitterende ligging, spectaculaire architectuur en luxueuze afwerking wordt het een exclusieve plek. Een plek waar men kan genieten van rust en levendigheid in perfecte harmonie.
ZICHT biedt in totaal 60 appartementen en penthouses van ongekende schoonheid. Door het fenomenale uitzicht over de stad en de Maas wordt wonen in Venlo naar het hoogste niveau getild en krijgt het internationale allure. Het is een plek voor mensen met visie, die hoge eisen stellen aan hun persoonlijke leefomgeving. Voor wie overal ter wereld kan wonen maar zich in Venlo het meeste thuis voelt. Dát is ZICHT!
ZICHT ligt aan de Maasbrug waarover u Venlo binnenkomt. Op de hoek van de Eindhovenseweg en de Professor Gelissensingel gelegen tussen het stadskantoor en de Maas. De residentie kenmerkt zich door een gunstige ligging met goede verbindingen via de uitvalswegen naar de A73 / A74 en de A67. Binnen 10 minuten wandelt u van ZICHT naar het centrum met winkels en supermarkten. De vliegvelden Düsseldorf en Weeze zijn eveneens binnen ca. 30 minuten per auto bereikbaar.
Met 16 verdiepingen wordt ZICHT een riante toren van maar liefst 55 meter hoog. De appartementen hebben een woonoppervlakte tussen 80 m² - 222 m² en zijn voorzien van ruime balkons of dakterrassen met weids uitzicht, waarvan het merendeel is gesitueerd op het zuidwesten. Elk appartement biedt een unieke mogelijkheid qua leefstijl en invulling van uw woonwensen.
Het gebouw zal voorzien worden van een half verdiepte parkeerkelder met privé parkeerplaatsen voor ieder appartement. Hierdoor bent u altijd verzekerd van een parkeerplaats.
Het dak van de parkeerkelder maakt plaats voor een groot Maasterras, een unieke plek op verhoogd niveau met een in de plint van het gebouw gelegen commerciële ruimte voor een hoogwaardige gebruiker. Deze commerciële ruimte heeft een aparte ingang en bezoekers kunnen parkeren in de naastgelegen Q-park. Hierdoor wordt rust bewaard voor de bewoners.
De noordoostkant van ZICHT grenst aan de stad. De indrukwekkende entree, met groene beplanting, verwelkomt u en uw gasten. De toegang wordt beperkt tot bewoners en gasten, waarmee exclusiviteit en veiligheid gewaarborgd wordt.
Ziet u zichzelf hier al wonen en wilt u graag meer informatie? Ga naar de website en schrijf u in.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 677.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.836
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2020
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
- Inhoud 424 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Professor Gelissensingel 2-62 in Venlo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 673.000 -
711.000
+7.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 677.000
€ 4.836/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Professor Gelissensingel 2-62 in Venlo ligt tussen de 673.000 en 711.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 677.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Professor Gelissensingel 2-62.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Professor Gelissensingel 2-62 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Professor Gelissensingel 2-62 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Professor Gelissensingel 2-62 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Professor Gelissensingel 2-62 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,99 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,72 km |
| Snelweg afrit | 1,95 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,89 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 511.737
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Professor Gelissensingel 2-62.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Professor Gelissensingel 2-62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Professor Gelissensingel 2-62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Professor Gelissensingel 2-62 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus