Anne Frankstraat 124 5912 HH Venlo
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom in Hagerhof-West: een gezellige, groene buurt waar je alles bij de hand hebt, maar nooit last hebt van de stadsdrukte. Dit lichte en slimme appartement op Anne Frankstraat 124 is perfect voor starters die toe zijn aan een eigen plek — met balkon op het noorden, twee slaapkamers en verrassend veel ruimte. De ligging? Precies goed: centraal, rustig, en ideaal voor wie snel de weg op wil.
HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJTJE:
- Centrale ligging in Hagerhof-West – rustige woonomgeving met alles in de buurt
- Snel bij de uitvalswegen – A67, A73 en N271 binnen een paar minuten bereikbaar
- Balkon op het noorden – lekker koel in de zomer, met uitzicht op groen
- Ruime en lichte woonkamer – veel natuurlijk daglicht, ideaal voor gezellige avonden
- Nieuwe PVC visgraat vloer
- Vernieuwde keukenapparatuur – moderne vaatwasser, nieuwe kraan en inbouwapparatuur van Siemens met 2 jaar garantie!
- Grote berging – ideaal voor fietsen, koffers en alles wat je uit het zicht wil houden
WONEN MET HART EN ZIEL IN HAGERHOF-WEST
Stel je dit voor: je komt thuis na een drukke werkdag, parkeert je fiets voor de deur en stapt binnen in een knus, licht appartement dat meteen aanvoelt als jouw plek. De woonkamer baadt in het licht dankzij grote ramen aan de voorzijde, terwijl je op warme dagen rustig je balkon op stapt — een koel drankje in je hand, de geluiden van de stad in de verte, maar nooit te dichtbij.
Met een woonoppervlakte van 79 m² voelt het appartement ruim aan, zonder overweldigend groot te zijn. De twee slaapkamers geven je flexibiliteit: een werkkamer, een logeerkamer, of misschien eindelijk die inloopkast? Jij bepaalt.
De keuken is netjes, praktisch en voorzien van vernieuwde apparatuur, waaronder een moderne vaatwasser, een nieuwe kraan en frisse inbouwapparaten die het koken gemakkelijk maken. Toch moet gezegd worden: de stijl van de keuken is wat gedateerd – niets mis mee, maar toe aan een frisse wind als je van modern houdt. Datzelfde geldt voor de badkamer: compleet met douche, wasruimte en wastafel, alles werkt en zit waar het hoort — maar qua uitstraling zou het wat eigentijdser mogen. Zie het als een kans om je eigen stempel te drukken.
Met energielabel D zit je hier comfortabel, en met een beetje liefde is er nog ruimte om te verduurzamen — iets wat je investering alleen maar ten goede komt. De bergingsruimte beneden zorgt ervoor dat je spullen uit het zicht, maar binnen handbereik zijn. En hoewel je niet midden in het centrum woont, sta je met een paar trappen en een paar minuten fietsen zo in het hart van Venlo.
ÉÉN KIJKJE EN JE BENT VERKOCHT
Dit appartement prikkelt al je zintuigen: het daglicht dat de woonkamer binnen stroomt, de geur van verse koffie op het balkon, de stilte van de wijk, de comfortabele temperatuur in huis, zelfs op warme dagen. Je voelt meteen de potentie — niet alleen van het huis, maar van de stap die je hier zet.
Dus… zoek jij een eigen stek met karakter, comfort en een vleugje stad, maar niet de drukte ervan? Een plek waar je direct in kunt, maar ook kunt personaliseren? Bel je makelaar, plan die bezichtiging, en ontdek hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan worden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 266.000 - 309.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 262 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 159 per maand
- VENLO T 380
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Anne Frankstraat 124 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Anne Frankstraat 124 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Anne Frankstraat 124 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anne Frankstraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Anne Frankstraat 124.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Venlo-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.33 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Blerick 1.19 km · Treinstation
-
Venlo 1.29 km · Treinstation
-
Tegelen 3.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 399.907
- Waardetrend afgelopen jaar +4.86%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Anne Frankstraat 124 in Venlo ligt tussen de 266.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Anne Frankstraat. Met een vraagprijs van € 252.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anne Frankstraat 124? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.