Sloterbeekstraat 57-A
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Sloterbeekstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Venlo, dat kan zeker in deze buurt. Sloterbeekstraat 57-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Venlo-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Parkeergelegenheid
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-04-2022 · Door makelaarTe koop€ 275.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 332.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sloterbeekstraat 57-A is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sloterbeekstraat en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sloterbeekstraat 57-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.29 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
- Venlo 0.28 km · Treinstation
- Blerick 1.98 km · Treinstation
- Tegelen 4.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Sloterbeekstraat 57-A in Venlo ligt tussen de 334.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sloterbeekstraat. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sloterbeekstraat 57-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Sloterbeekstraat 57-A waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 334.000 en € 375.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 335.000 is lager.
Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 3.045 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.390 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 69% van de 1.156 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Sloterbeekstraat 57-A al te koop?
55 maanden, sinds 12 april 2022.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 110 m² groot. Het perceel is 92 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 10 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: hrketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2007.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 230 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 540 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 620 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Venlo op 280 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Blerick op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Tegelen op 4 km, 14 minuten fietsen.
Hoe is het om in Sinselveld te wonen?
Er wonen ongeveer 2.305 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.