Tegelseweg 111-A 5912 BC Venlo
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.956) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.486/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit prachtige appartement op de 1ste verdieping combineert luxe, comfort en duurzaamheid. Het appartement maakt deel uit van een volledig gerenoveerd pand waarin alles is vernieuwd; denk aan elektra, leidingen, stucwerk en vloeren.
De woonkamer met open keuken vormt een heerlijke leefruimte met veel natuurlijk licht door de grote schuifpui richting het royale dakterras. Dit is een zeer fijne plek om buiten te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet en een praktische berging voor onder andere het witgoed.
Qua comfort en duurzaamheid is de woning helemaal klaar voor de toekomst: gasloos, voorzien van vloerverwarming door het gehele appartement en een warmtepomp. Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt!
Kelder
Zeer ruime eigen kelder voor voldoende opbergruimte.
Begane grond
Gezamenlijke ingang met toegang tot de fietsenberging en de kelder.
Appartement
Het appartement ligt op de 1ste verdieping en is bereikbaar via de trap. De ruime entree biedt plek voor een garderobe.
De lichte woonkamer heeft een grote schuifpui die toegang biedt tot het royale dakterras (ca. 17m²) aan de achterzijde. Hier geniet je heerlijk van veel zon met voldoende privacy. De open keuken, bereikbaar via het kleine trappetje, heeft een grote L-opstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Er is voldoende ruime voor een eettafel.
Beide slaapkamers zijn heerlijk licht en bieden voldoende ruimte (ca. 7m² en 12m²). In de ruime badkamer zijn een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en verwarmde en verlichte spiegel aanwezig. Het apart toilet heeft een fonteintje.
In de berging/technische ruimte is voldoende plek voor het plaatsen van het witgoed. Hier zijn tevens de warmtepomp (Daikin) en meterkast aanwezig.
Bijzonderheden
- Volledig gasloos appartement.
- Geheel voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.
- Kunststof kozijnen met triple glas en HR++ glas.
- Slapende VVE; wordt momenteel geactiveerd. VVE kosten zullen tussen de €100,- en €150,- per maand liggen.
- Het bruisende centrum van Venlo bevindt zich op een steenworp afstand.
- Parkeren kan voor de deur middels een parkeerontheffing voor de Blauwe zone. Direct om de hoek eindigt dit gebied. De website van gemeente Venlo biedt meer informatie omtrent parkeren en vergunningen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 269.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.956
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 68 m2
- Inhoud 247 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tegelseweg 111-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tegelseweg 111-A zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Tegelseweg 111-A is 221.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tegelseweg en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tegelseweg 111-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 397.326
- Woningwaarde jaartrend +3.73%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tegelseweg 111-A in Venlo ligt tussen de 232.000 en 269.000 euro. Deze waarde is 20.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Tegelseweg. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tegelseweg 111-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.