Huispedia
123 m2 wonen
5 kamers
E

Puteanusstraat 4

123 m²
5 kamers
E
5911 EV Venlo
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 219.000
€ 1.780/m²
Vraagprijs per m²
€ 285K – 317K
Huispedia Woningwaarde
1907
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 46% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Puteanusstraat in Venlo ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Puteanusstraat 4 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Venlo, dan is dit de buurt die je zoekt. Puteanusstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Venlo-Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 285.000 - 317.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1907
Monument

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Inhoud
627 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 219.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.

€ 285.000 – 317.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.447/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Noord Buite. 17-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Maaskade 77 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Ginkelstraat 92 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10270
€
Hypotheeksom € 301000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 217,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 57,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.110,-
Geschatte belasting € 92 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 210.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Puteanusstraat 4

De WOZ-waarde van Puteanusstraat 4 is 210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Puteanusstraat en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Puteanusstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Puteanusstraat 4 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Venlo-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.45 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Venlo 0.91 km · Treinstation
  • Blerick 1.75 km · Treinstation
  • Tegelen 4.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Puteanusstraat 4 in Venlo ligt tussen de 285.000 en 317.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Puteanusstraat. Met een vraagprijs van € 219.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Puteanusstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.