Huispedia
55 m2 wonen
2 kamers
C

Ginkelstraat 106

55 m²
2 kamers
C
5911 ES Venlo
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 205.000
€ 3.727/m²
Vraagprijs per m²
€ 227K – 250K
Huispedia Woningwaarde
1976
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op de derde verdieping via lift te bereiken, nabij het centrum van Venlo, het Wilhelminapark en rivier de Maas gelegen appartement met balkon, parkeergelegenheid op afgesloten binnenterrein en aparte berging op de begane grond.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Aangrenzend aan de centrale entree bevinden zicht de gang met privé bergingen en toegang tot het afgesloten binnenterrein met privé parkeerplaats.
Derde verdieping:
Entree met laminaatvloer (2019) en kastenwand. Zwevend toilet met fonteintje (2019). Woonkamer met laminaatvloer en aangrenzend balkon. Open keuken met 1 spoelbak, MDF-aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals: koelkast met diepvriesvak, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Bijkeuken met boiler, wasmachine en droger aansluiting. Slaapkamer met laminaatvloer en ensuite de moderne badkamer (2019) met douche en wastafel.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1976. Woonoppervlakte 55m2. Inhoud 165m3. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Servicekosten bedragen €235,93 per maand (inclusief water, opstal- en glasverzekering, onderhoud trappenhuis en reservering groot onderhoud). Aanvaarding in overleg.
Deze woning wordt via een inschrijfprocedure verkocht. Biedingen dienen uiterlijk vrijdag 10 oktober 2025 om 12:00 uur door Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV te zijn ontvangen. Het biedingsformulier wordt u tijdens de bezichtiging aangeboden en is tevens op te vragen bij het makelaarskantoor. Niet ontvangen of niet tijdig ontvangen biedingsformulieren, zullen niet in behandeling worden genomen. Verkoper behoudt het recht van gunning. Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV zal partijen welke het biedingsformulier tijdig hebben ingevuld en aangeleverd uiterlijk op maandag 13 oktober 2025 informeren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 227.000 - 250.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1976
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
165 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 235 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 205.000
  2. Te koop
  3. 07-08-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.

€ 227.000 – 250.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.327/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Noord Buite. 99 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod
  • Ginkelstraat 92 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod
  • Monseigneur. 39-E Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 240.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9010
€
Hypotheeksom € 238000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 197,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 165,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 52,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 102,-
Totaal per jaar € 771,-
Geschatte belasting € 64 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 191.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ginkelstraat 106

De WOZ-waarde van Ginkelstraat 106 is 191.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ginkelstraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ginkelstraat 106.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 235,- /mnd
Kosten € 235 /mnd

Een beeld van Venlo-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.38 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Venlo 0.99 km · Treinstation
  • Blerick 1.7 km · Treinstation
  • Tegelen 4.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ginkelstraat 106 in Venlo ligt tussen de 227.000 en 250.000 euro. Deze waarde is 13% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ginkelstraat. Met een vraagprijs van € 205.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ginkelstraat 106? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.