Ginkelstraat 106
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Aangrenzend aan de centrale entree bevinden zicht de gang met privé bergingen en toegang tot het afgesloten binnenterrein met privé parkeerplaats.
Derde verdieping:
Entree met laminaatvloer (2019) en kastenwand. Zwevend toilet met fonteintje (2019). Woonkamer met laminaatvloer en aangrenzend balkon. Open keuken met 1 spoelbak, MDF-aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals: koelkast met diepvriesvak, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Bijkeuken met boiler, wasmachine en droger aansluiting. Slaapkamer met laminaatvloer en ensuite de moderne badkamer (2019) met douche en wastafel.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1976. Woonoppervlakte 55m2. Inhoud 165m3. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Servicekosten bedragen €235,93 per maand (inclusief water, opstal- en glasverzekering, onderhoud trappenhuis en reservering groot onderhoud). Aanvaarding in overleg.
Deze woning wordt via een inschrijfprocedure verkocht. Biedingen dienen uiterlijk vrijdag 10 oktober 2025 om 12:00 uur door Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV te zijn ontvangen. Het biedingsformulier wordt u tijdens de bezichtiging aangeboden en is tevens op te vragen bij het makelaarskantoor. Niet ontvangen of niet tijdig ontvangen biedingsformulieren, zullen niet in behandeling worden genomen. Verkoper behoudt het recht van gunning. Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV zal partijen welke het biedingsformulier tijdig hebben ingevuld en aangeleverd uiterlijk op maandag 13 oktober 2025 informeren.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-03-2026 · Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BVVerkocht geboden€ 205.000
-
30-09-2025 · Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BVTe koop
-
07-08-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Noord Buite. 99 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.000Winnend bod
-
Ginkelstraat 92 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 219.000Winnend bod
-
Monseigneur. 39-E Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 240.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 191.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ginkelstraat 106 is 191.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ginkelstraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ginkelstraat 106.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.38 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
- Venlo 0.99 km · Treinstation
- Blerick 1.7 km · Treinstation
- Tegelen 4.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ginkelstraat 106 in Venlo ligt tussen de 227.000 en 250.000 euro. Deze waarde is 13% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ginkelstraat. Met een vraagprijs van € 205.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ginkelstraat 106? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.