Huispedia
131 m2 wonen
4.370 m2 perceel
4 kamers
C

Lekerseweg 1-A

131 m²
4370 m²
4 kamers
C
5428 NJ Venhorst
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 600.000
€ 4.580/m²
Vraagprijs per m²
€ 713K – 819K
Huispedia Woningwaarde
1970
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

33% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vraagprijs: € 600.000 k.k.
Postcode: 5428 NJ
Woonoppervlakte: 131 m2
Perceeloppervlakte: 4370 m2
Inhoud: 654 m3
Bouwjaar: 1970
Vul het formulier in om de brochure te downloaden
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Vul het formulier in om de brochure te downloaden.
Stel een vraag
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Bezichtiging aanvragen
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Tip een vriend
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Omschrijving
Deze vrijstaande woning met grote loods is gelegen in het buitengebied van Venhorst. Het perceel van 4370 m2 geeft je veel ruimte rondom de woning. Het bijgebouw biedt mogelijkheden voor een bedrijf aan huis.
Wil je liever zelf een woning bouwen? Wellicht is dit de juiste plek voor jouw toekomstige woning. We laten het geheel graag zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
TUIN
De tuin van de woning is momenteel aan de voorzijde gelegen en bereik je vanaf de weg via een afsluitbare poort. Het geheel is voorzien van verharding voor o.a. het parkeren van auto’s en terrassen, een gazon en vaste beplanting.
Een berging aan de woning is door de openslaande deuren ook te gebruiken als overkapping.
Rondom de woning is de rest van het perceel gelegen dat geheel naar eigen wens ingevuld kan worden.
WONING
Als je de voordeur door gaat kom je in een hal met plek voor een garderobe en een toiletruimte met toilet en fonteintje. In het toilet is tevens een vlizoluik voor toegang tot bergzolder.
Loop je verder de woning in zul je positief verrast worden. De open keuken en woonkamer staan met elkaar in verbinding en geven een gezellige indruk.
De keuken is voorzien van een U-opstelling met een barretje. Een raam zorgt voor lichtinval en een fijn zicht op de ruime voortuin. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en oven.
De woonkamer is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van een raam. De houtkachel met schouw zorgt voor een extra gezellige sfeer. In de zomermaanden kan er gekoeld worden met een airco, die in de winter gebruikt kan worden om te verwarmen.
Vanuit de keuken is er toegang tot de slaapvleugel van de woning. Via een portaal, hal en bijkeuken is er toegang tot de slaapkamers en badkamer.
De woning beschikt over 3 slaapkamers. De moderne badkamer is deels betegeld en deels voorzien van stucwerk. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel op meubel.
LOODS/BIJGEBOUW
Naast de woning staat een grote loods van ca. 1.000 m2. Deze is in gebruik (geweest) als werkplaats en opslagruimte, verdeeld over meerdere compartimenten. Ideaal voor een beroep/hobby aan huis.
Alleen een bezichtiging geeft je de juiste indruk van dit bijgebouw!
BIJZONDERHEDEN
– Groot perceel van 4.370 m2 in het buitengebied
– Grote loods/werkruimte van ca. 1.000 m2 LET OP; De schuren zijn voorzien van asbesthoudende golfplaten.
– Neutrale keuken en badkamer
– 40 zonnepanelen en een pelletkachel met buffervat
– In 2010 is het dak na geïsoleerd

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 713.000 - 819.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
4370 m2
Inhoud
654 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 600.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 713.000 – 819.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.885/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gagelstraat 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 850.000
    Winnend bod
  • Statenweg 43 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Grote Baan 12 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19670
€
Hypotheeksom € 771000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · bewoners € 269,-
Afvalheffing · bewoners € 239,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Lekerseweg 1-A

De WOZ-waarde van Lekerseweg 1-A is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Venhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.79 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 17.09 km · 26 min. rijden
  • Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
  • Helmond Brouwhuis 15.44 km · Treinstation
  • Helmond 16.92 km · Treinstation
  • Deurne 16.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
15%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 790 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lekerseweg 1-A in Venhorst ligt tussen de 713.000 en 819.000 euro. Deze waarde is 48.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lekerseweg. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lekerseweg 1-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.