Wingtapper 4

In nieuwbouwwijk “De Voskuilen” is deze recent gebouwde, modern afgewerkte tussenwoning gelegen. De woning is volledig geïsoleerd volgens de huidige normen en voorzien van duurzame installaties waaronder een lucht-water warmtepomp en zonnepanelen. Deze energiezuinige woning beschikt dan ook over een energielabel A++++. Verder is de woning voorzien van een ruime keukeninrichting, 2...
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2023 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 3
Foto's
Omschrijving
In nieuwbouwwijk “De Voskuilen” is deze recent gebouwde, modern afgewerkte tussenwoning gelegen. De woning is volledig geïsoleerd volgens de huidige normen en voorzien van duurzame installaties waaronder een lucht-water warmtepomp en zonnepanelen. Deze energiezuinige woning beschikt dan ook over een energielabel A++++. Verder is de woning voorzien van een ruime keukeninrichting, 2 slaapkamers op de 1e verdieping en moderne sanitaire voorzieningen. De grotendeels onderhoudsvrije achtertuin met tuinberging maakt het plaatje compleet.
BEGANE GROND:
U betreedt de woning via de hal met de meterkast voorzien van glasvezelaansluiting, de garderobenis en de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming en heeft stucwerk op wanden en plafond.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een moderne keukeninrichting in wandopstelling. De complete keukenuitrusting bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Er is een ruim werkblad met spoelbak en van hieruit heeft u een heerlijk uitzicht over de straat. Bergruimte is er meer dan voldoende in de kasten en praktische (pannen)lades.
De keurig afgewerkte woonkamer is goed indeelbaar en heeft aan de achterzijde zicht op en toegang tot de tuin middels de ruime raampartij met separate loopdeur. In de praktische bergkast is veel bergruimte aanwezig. De gehele begane grond heeft een keurige en eenduidige afwerking met een laminaatvloer in visgraadmotief voorzien van vloerverwarming en strak stucwerk op de wanden en het plafond.
De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping.
1E VERDIEPING:
De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een berging/ wasruimte. Deze zijn allen wederom identiek afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk wanden.
Beide slaapkamers zijn nagenoeg volledig in lichte tinten afgewerkt en door de vorm en afmetingen goed indeelbaar. Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer, is aan de voorzijde gelegen en heeft een afmeting van ca. 2.90 x 4.70m. Extra lichtinval wordt gecreëerd middels de openslaande deuren met Frans balkon. Slaapkamer 2 heeft een afmeting van ca. 3.31 x 2.75m. en beschikt over een Velux dakraam.
Vanuit de tweede slaapkamer is de berging/ wasruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen alsmede de lucht-water warmtepomp (Atlantic, 2023).
De moderne badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met glazen douchedeur, wastafel in ruim badmeubel en een wandcloset. De vloerverwarming zorgt hier voor een behaaglijk gevoel. De badkamer kan mechanisch worden geventileerd.
2E VERDIEPING:
Middels een vlizotrap vanuit de overloop is de bergzolder bereikbaar. Hier is de WTW-unit opgesteld.
TUIN:
De grotendeels onderhoudsvrije achtertuin is aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin is een vrijstaande houten tuinberging gelegen voor de praktische opslag en geeft een poort toegang tot de achterom. De tuin is verder volledig en keurig omheind.
BIJZONDERHEDEN:
- Moderne en recente gebouwde tussenwoning (bouwjaar 2023).
- De woning is volledig geïsoleerd volgens de huidige normen, de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en beschikt over 8 zonnepanelen en een lucht-water warmtepomp. Energielabel A++++.
- Voorzien van een complete keukeninrichting en moderne sanitaire voorzieningen. - Er zijn 2 slaapkamers op de 1e verdieping.
- De achtertuin is smaakvol en grotendeels onderhoudsvrij ingericht en voorzien van een houten tuinberging. - Voldoende parkeerplaatsen in de nabijheid.
- Gelegen op een rustige locatie in nieuwbouwplan “De Voskuilen”.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.730,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Perceeloppervlakte 102 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 306 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++++ Energie einddatum 07-08-2036 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Warmtepomp met boiler combinatie Aantal panelen 8 Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (8.25 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie D Perceelnummer 3725 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")