Zon Bastion 13

Welkom bij Zon Bastion 13, een goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met maar liefst vijf goede slaapkamers, een ca. 16 (!) meter diepe zonnige achtertuin, vrijstaande stenen schuur, achterom én een zonnig dakterras op de tweede verdieping aan de straatzijde. Een fijne woning voor een groot of samengesteld gezin, maar ook ideaal als je thuis graag een goede werkplek, studeerkamer of...
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6
Foto's
Omschrijving
Welkom bij Zon Bastion 13, een goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met maar liefst vijf goede slaapkamers, een ca. 16 (!) meter diepe zonnige achtertuin, vrijstaande stenen schuur, achterom én een zonnig dakterras op de tweede verdieping aan de straatzijde. Een fijne woning voor een groot of samengesteld gezin, maar ook ideaal als je thuis graag een goede werkplek, studeerkamer of hobbyruimte hebt.
De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden. Zo is het buitenschilderwerk in 2026 uitgevoerd en zijn grotendeels kunststof kozijnen aanwezig. De woning is gebouwd in 1990 en beschikt over circa 133 m² woonoppervlak. Met vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, is er hier voor iedereen een eigen plek.
Via de entree kom je in de ruime hal met garderobekast en toilet. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Deze is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat. Hierdoor voelt de woonkamer heerlijk ruim aan en valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Op de vloer liggen natuurstenen tegels met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk met sierlijsten en de sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken. Deze is voorzien van een koelkast, vaatwasser (2026), 4-pits gasfornuis en een gezellige bar. Een fijne plek om samen de dag te beginnen of juist uitgebreid te tafelen. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren zo de tuin in.
De achtertuin is echt een plek op zichzelf. Met een diepte van circa 16 meter biedt de tuin volop ruimte voor diverse zitplekjes, waardoor je gedurende de dag steeds weer een plek in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. De tuin is heerlijk groen en door de jaren heen mooi volgroeid. De vele bomen, struiken en planten geven de tuin een natuurlijke en beschutte sfeer en zorgen op warme zomerdagen voor een fijne verkoelende plek. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen schuur en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed gemaatvoerde slaapkamers, de badkamer en de inpandige berging. De moderne badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De inpandige bergruimte is voorzien van de cv-ketel (Intergas 2014), mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De tweede verdieping biedt ruimte aan nog eens twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich het zonnige dakterras op het zuidwesten met zonnescherm. Een heerlijke extra buitenplek om aan het einde van de dag nog even de zon mee te pakken.
De ligging is bijzonder praktisch. Je woont hier op korte afstand van het winkelcentrum van Velserbroek, met supermarkten, winkels en diverse voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten, het gezondheidscentrum en openbaar vervoer bevinden zich dichtbij. Voor wie er graag op uit gaat, zijn het centrum van Haarlem, recreatiegebied Spaarnwoude, de duinen en het strand goed per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken. Parkeren kan gewoon gratis voor de deur.
Kortom: een ruime en goed onderhouden gezinswoning met vijf slaapkamers, een fijne uitgebouwde woonkamer en een heerlijke groene tuin waar je volop van het buitenleven kunt genieten.
Oplevering/aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.473,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 191 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-08-2036 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (15.5 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie P Perceelnummer 2423 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Neem contact met ons op
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")