Lange Sloot 54
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gebouwd in 1989 en in 1998 uitgebreid met een opbouw. De afwerking is modern en verzorgd, waardoor je hier zonder klussen kunt intrekken.
Begane grond
De ruime woonkamer heeft een visgraat PVC-vloer, open haard, twee stalen deuren en openslaande deuren naar de achtertuin. Een fijne leefruimte met genoeg plek voor een grote eettafel én een comfortabele zithoek.
De open keuken (2022) is strak uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur van Bosch: 5-pits kookplaat, afzuigkap, grote koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en Quooker.
Eerste verdieping
Drie ruime slaapkamers – ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte – plus een bergkast en een moderne badkamer met inloopdouche, breed wastafelmeubel en vrijhangend toilet.
Tweede verdieping
Een volwaardige masterverdieping met vaste kastenwand en toegang tot het dakterras. Daarnaast een aparte kleedkamer, een toiletruimte (met mogelijkheid voor een tweede badkamer) en een aparte wasruimte met Cv-ketel (Nefit, 2022). Perfect als privésuite of combinatie van slapen en thuiswerken.
Ligging
Centraal gelegen, op korte afstand van het centrum van Velserbroek en Santpoort-Noord. Openbaar vervoer (bus) en station in Driehuis dichtbij. Scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving en snelle aansluiting op uitvalswegen.
Met de fiets ben je zo in Haarlem of in de natuur: duinen, strand en recreatiegebied Spaarnwoude liggen op korte afstand.
Bijzonderheden
* Google Nest en alarminstallatie blijven achter
* Airco aanwezig op tweede verdieping
* Uitgebreide groepenkast en luxe schakelmateriaal
* Nagenoeg alle wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk
* Zonnescherm woonkamer en (elektrische) rolluiken op de slaapkamers
* Gevels in 2024 gereinigd, geïmpregneerd en bijgevoegd met 10 jaar garantie
* Dakbedekking carport, dakterras en schuur vernieuwd in 2015
* Dakranden en zinken daklijsten in 2022 vervangen
* Achtertuin voorzien van geïsoleerde houten schuur en achterom
Een ruime, moderne woning op een rustige plek – ideaal voor wie comfortabel wil wonen en ruimte zoekt om te werken, te ontspannen en eventueel te groeien.
Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-03-2026 · Bon & Breed MakelaardijVerkocht geboden€ 645.000
-
28-02-2026 · Bon & Breed MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Watermunt 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
-
Waterweegbr. 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Pijlkruid 29 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 609.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lange Sloot 54 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lange Sloot en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lange Sloot 54.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.7 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Driehuis 1.82 km · Treinstation
- Santpoort Noord 2.22 km · Treinstation
- Santpoort Zuid 2.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lange Sloot 54 in Velserbroek ligt tussen de 646.000 en 726.000 euro. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lange Sloot. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lange Sloot 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.