Floraronde 157 1991 HM Velserbroek

Op zoek naar een verrassend ruime, goed onderhouden gezinswoning met vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, energielabel A, 8 zonnepanelen én een gunstige ligging? Dan is Floraronde 157 absoluut een woning die je gezien moet hebben.

De woning ligt in de bocht van de straat, waardoor je profiteert van opvallend veel ruimte. Niet alleen in de woning, maar ook in de buitenruimtes. De voorzijde is aanzienlijk breder dan de achterzijde. De woning loopt enigszins taps toe.

Vanuit de hal stap je de woonkamer met schuifpui binnen, daardoor lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. De sfeervolle schouw vormt een mooi middelpunt van de ruimte, terwijl de vloerverwarming zorgt voor extra comfort.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de in 2024 geplaatste keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een warme houtlook met een strak werkblad en beschikt over veel kast- en werkruimte. De praktische opstelling maakt de keuken ook bijzonder functioneel. Tevens beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur te weten: een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. De woning beschikt over een ruime voortuin op het zonnige zuidwesten. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een houtenberging en achterom. Dankzij de royale voor- en achtertuin is er op vrijwel ieder moment van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden.

De eerste verdieping beschikt over drie zeer goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer uit 2018. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook de tweede verdieping is optimaal benut. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn hier nog eens twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Hierdoor beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra hobby- of logeerruimte.

Deze woning is de afgelopen jaren verduurzaamd. Zo beschikt de woning over energielabel A, acht zonnepanelen uit 2024, een Remeha cv-ketel uit 2021 en een vernieuwde meterkast.

De woning ligt op een centrale locatie in Velserbroek, op korte afstand van winkelcentrum Velserbroek, diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en speeltuinen. Ook voor ontspanning en recreatie zit je hier goed; Spaarnwoude, de Westbroekplas, de Kennemerduinen en het strand liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag snel te bereiken. Ook de openbaarvervoervoorzieningen zijn goed. Op ongeveer 350 meter ligt een bushalte met verbindingen naar Haarlem en Beverwijk en vanaf halte Florapad vertrekt een rechtstreekse bus naar de Zuidas in Amsterdam. Daarnaast zijn de treinstations van Santpoort-Noord en Haarlem eenvoudig bereikbaar. Deze combinatie van voorzieningen, recreatie en bereikbaarheid maakt Velserbroek een geliefde woonomgeving.

Bijzonderheden
- Circa 120 m² woonoppervlakte
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie met diverse speelvoorzieningen
- Opvallend ruime voortuin door de ligging in de bocht
- Luxe keuken geplaatst in 2024
- Badkamer vernieuwd in 2018
- Vijf slaapkamers
- Dakkapellen aan de voor- en achterzijde
- 8 zonnepanelen (2024)
- Energielabel A
- Remeha HR cv-ketel (2021)
- Meterkast vernieuwd (2024)
- Schuurdak vernieuwd (2024)
- Buitenschilderwerk uitgevoerd (2026)
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Toon meer Toon minder