Grahamstraat 228, IJmuiden
58 m²
3 kamers
1957
€ 265.000 / € 1.300 /mnd
Niet beschikbaar
Wijkeroogstraat 12 1951 AA Velsen-Noord
Realistische vraagprijs
€ 279.000 -
317.000
Wonen
73 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Deze heerlijk lichte woning is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een balkon op het zuidwesten. Door de gunstige ligging aan het begin van Velsen-Noord, zijn de uitvalswegen om de hoek en kun je lopend het centrum en station van Beverwijk bereiken.
Bouwjaar: ca. 1952
Woonopp.: ca. 74 m2
Inhoud: ca. 263 m3
Indeling:
1e verdieping: entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de tweede verdieping. Open keuken met toegang tot het balkon en een ruime voorraad kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. De woonkamer aan de voorzijde heeft vrij uitzicht over het Wijkeroogpark.
2e verdieping: overloop, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet en twee uiterst ruime slaapkamers waarvan een slaapkamer met inbouwkast.
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
Bijzonderheden:
- Ruime maisonnette woning;
- 3 kamers, 2 slaapkamers;
- 2 aparte toiletten;
- Badkamer met douche en wastafel;
- Heerlijk balkon gelegen op het zuidwesten;
- De servicekosten bedragen €85,- per maand;
- CV ketel is huur, € 38,94 per maand;
- Nieuwe (vlakke) radiator (2022)
- Pvkw-certificaat (2022)
- Isolatie zoldervloer (2020)
- Op de begane grond is een berging aanwezig;
- Openbaar vervoer (bus en trein) op loopafstand gelegen;
- Rustige ligging, vrij uitzicht en toch centraal gelegen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 279.000 - 317.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1952
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 263 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
- VELSEN B 4189
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wijkeroogstraat 12 in Velsen-Noord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 279.000 -
317.000
+10.77%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wijkeroogstraat 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wijkeroogstraat 12 in Velsen-Noord ligt tussen de 279.000 en 317.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wijkeroogstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wijkeroogstraat 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wijkeroogstraat 12 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wijkeroogstraat 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,71 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,38 km |
| Snelweg afrit | 0,39 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 331.242
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
