Sophiastraat 51
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Onderverdieping:
Provisiekelder.
Begane grond:
Entree, hal met vaste kast, toiletruimte (nog in te richten), ruime woonkamer met haardpartij en doorgang naar werkkamer, dichte, nog in te richten keuken.
1e Verdieping:
Overloop, zeer ruime slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer ruimte (nog in te richten).
2e Verdieping:
Overloop, 2 kleine kamers met dakvensters.
De woning heeft een nog aan te leggen tuin op het Zuiden en is in matige staat van onderhoud.
Er zijn geen keuken en sanitair aanwezig en het cv systeem is niet werkzaam.
- CV ketel 2016;
- Deels isolatie glas;
- Energielabel F;
- De woning wordt verkocht met een "as is where is clausule".
Het dorp Velp is een fraai groen dorp, gelegen in de gemeente Rheden. De gemeente heeft als noordelijke grens de Veluwezoom en de IJssel als zuidelijke grens. Dit maakt dat het dorp uitgelezen mogelijkheden biedt om te wandelen, fietsen en recreëren.
Het dorp is vooral bekend door de fraaie villa bebouwing en landgoederen waarom heen het dorp is ontstaan. Zo is er het landelijk bekende Landgoed Biljoen en landgoed Beekhuizen. Daarnaast is er de opgang naar de landelijk bekende Posbank.
In het centrum van Velp is een keur aan leuke winkels, horeca en voorzieningen te vinden, zoekt u meer stedelijkheid en cultuur dan bent u binnen 10 minuten fietsen of met de trolley in Arnhem.
Velp heeft goede sportvoorzieningen, waaronder een sporthal, overdekt zwembad, tennispark, diverse fitness centra en veel sportverenigingen. Er zijn enkele basisscholen en vervolg onderwijs is te vinden in het dorp en nabijgelegen Rozendaal en Arnhem.
Velp heeft een station en ligt direct aan de A 12 en biedt hiermee zeer goede verbindingen naar alle delen van het land en naar Duitsland.
Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-02-2026 · Assink NVM MakelaarsVerkocht geboden€ 295.000
-
15-01-2026 · Assink NVM MakelaarsTe koop
-
01-01-2020 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sophiastraat 134 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Sophiastraat 53-A Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Willemstraat 1 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 319.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sophiastraat 51 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sophiastraat en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Sophiastraat 51.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Velp ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.75 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Velp 0.89 km · Treinstation
- Westervoort 3.1 km · Treinstation
- Arnhem Presikhaaf 3.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sophiastraat 51 in Velp ligt tussen de 348.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 3.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sophiastraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sophiastraat 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.