Huispedia
Volg deze woning
103 m2 wonen
335 m2 perceel
4 kamers
B

Jacobastraat 18 6882 BV Velp

103 m²
wonen
335 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
215 m²
Tuin
€ 395.000 – 445.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.155/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Charmante Kluswoning met enorme tuin in hartje Velp - grijp deze kans!

In een rustige en prettige straat, op korte afstand van het centrum van Velp, staat deze karaktervolle kluswoning uit circa 1900. De ligging is ideaal: winkels, het station, scholen en uitvalswegen zijn snel te bereiken. De woning beschikt over een bijzonder diepe achtertuin van ca. 215 m², gelegen op het westen, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten.

De woning ademt charme uit, maar heeft zeker modernisering nodig. Dit biedt wel de perfecte gelegenheid om uw eigen stempel op deze woning te drukken en deze te transformeren in uw droomhuis. De woning is in eenvoudige staat van afwerking. De woning heeft een voortuin, eigen oprit en een grote zonnige achtertuin op het westen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met vaste kasten, woonkamer, dichte keuken met wasmachine aansluiting, toilet.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers, eenvoudige badkamer voorzien van wastafel met spiegelkast, bad, douchecabine, en toilet. Via luik toegang naar niet begaanbare vliering.

Tuin:
De verrassend diepe achtertuin (ca. 215 m²) is een groot pluspunt van deze woning. Dankzij de ligging op het westen kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De royale tuin biedt tal van mogelijkheden: van het creëren van een fijne speelplek of moestuin tot het realiseren van een terras of veranda. In de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van tuinmaterialen, fietsen of als extra hobbyruimte.

Over Velp:
Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van de dorp is goed, heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek lijdt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348.
Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
* Opknapper met mogelijkheden
* Bouwjaar ca. 1900
* Perceel van ca. 335 m²
* Woonoppervlakte ca. 82 m²
* Energielabel F
* Projectnotaris
*Te moderniseren naar eigen smaak;
* Asbest aanwezig in berging en mogelijk in de koof in de slaapkamer;
* Anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht van toepassing;
* Goede toegang tot openbaar vervoer en randwegen.

Wacht niet langer en grijp deze kans om uw droomhuis te creëren in het groene Velp!

Na uw bezichtiging kunt u uw eventuele bod uitbrengen via de site van Corpowonen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 395.000 - 445.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
vloerverwarming, warmtepomp
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
335 m2
Inhoud
320 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, airconditioning
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, spoelbak, quooker
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
215 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
35 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
35 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2026
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jacobastraat 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
20-05-2026 · CORPOwonen
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 325.000
31-03-2026 · CORPOwonen
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 395.000 – 445.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Onder de waarde
-0.95%
Markt afgelopen jaar

-1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 420.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Willemstraat 34
Verkocht aug 2026
Willemstraat 34
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod
Looierstraat 5
Verkocht aug 2026
Looierstraat 5
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Looierstraat 59
Verkocht jun 2024
Looierstraat 59
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12630
€
Hypotheeksom € 419000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 535,-
Rioolheffing · eigenaar € 90,-
Rioolheffing · bewoners € 160,-
Afvalheffing · bewoners € 307,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 147,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.548,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jacobastraat 18

De WOZ-waarde van Jacobastraat 18 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacobastraat en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jacobastraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Velp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.98 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Velp 1.73 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 2.58 km · Treinstation
  • Westervoort 3.2 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 508.652
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.46%
  • Gezinnen met kinderen 25%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jacobastraat 18 in Velp ligt tussen de 395.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jacobastraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacobastraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.