Dr. A. van der Willigen Sr. laan 13 6882 BJ Velp
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze bovenwoning is heel wat anders dan een standaard appartement!
Niet alleen is de uitstraling van het gebouw waarin dit appartement ligt bijzonder, ook het plekje is erg prettig. Het appartementencomplex is op Duitse degelijke wijze gebouwd en heeft met haar witte gevels een zonnige uitstraling. Het kleinschalige complex waarin dit appartement ligt is gelegen in een rustig straatje op loopafstand van het centrum van Velp.
Het appartement heeft een balkon, eigen buitenberging, extra slaapverdieping en is perfect geschikt voor een starter, student of startend stel.
De staat van het appartement is verzorgd, dus wonen zonder te investeren is mogelijk.
De Vereniging van Eigenaren heeft het beheer uitbesteed, dus ook dit is goed geregeld. De servicekosten zijn met € 127,66 per maand niet bepaald hoog te noemen.
Kom dus kijken en laat je verrassen!
Indeling:
Begane grond:
afgesloten entree, halletje, trapopgang naar de twee boven appartementen.
1e verdieping:
halletje met meterkast, entree naar het appartement. Hal naar een lichte woonkamer met balkon op het zuiden en open keuken. De complete keuken heeft een inbouw 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de hal. In de woonkamer is via een trap de vide te bereiken, waar een slaapkamer is ingericht. Vanwege de hoogte van deze ruimte zit dit oppervlak niet in het woonoppervlak, maar het is prima te gebruiken en licht vanwege een groot dakvenster. Hier is ook de nodige bergruimte te vinden.
Tussen woonkamer en slaap/werkkamer is de badkamer gelegen. Deze is netjes en licht uitgevoerd en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Aan de voorzijde ligt de slaapkamer, ook te gebruiken als werkkamer, met dakkapel. Deze ruimte heeft een bergkast en een handige kast voor de wasmachine.
Een absolute pré is de eigen berging, gelegen achter de tuinen van de beneden appartementen.
Over Velp:
Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op een kleine loopafstand. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348.
Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken.
Bijzonderheden:
- voorzien van isolatie glas en dakisolatie;
- Energielabel C;
- Balkon en buitenberging;
- Actieve VVE.
Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 229.000 - 266.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 37 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Inhoud 120 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap
- Ligging woning aan rustige weg
- Bergruimte Berging vrijstaand (6m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Renovatiejaar 2026
- Maandelijkse bijdrage € 127 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dr. A. van der Willigen Sr. laan 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dr. A. van der Willigen Sr. laan 13 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Dr. A. van der Willigen Sr. laan 13 is 183.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. A. van der Willigen Sr. laan en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. A. van der Willigen Sr. laan 13.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Velp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.88 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Velp 1.36 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 2.96 km · Treinstation
-
Westervoort 3.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 494.834
- Waardetrend afgelopen jaar +5.8%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dr. A. van der Willigen Sr. laan 13 in Velp ligt tussen de 229.000 en 266.000 euro. Deze waarde is 8.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. A. van der Willigen Sr. laan. Met een vraagprijs van € 195.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. A. van der Willigen Sr. laan 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Dr. A. van der Willigen Sr. laan 13 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. A. van der Willigen Sr. laan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. A. van der Willigen Sr. laan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Dr. A. van der Willigen Sr. laan 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.