Huispedia
80 m2 wonen
3 kamers
C

Alexanderstraat 1-E

80 m²
3 kamers
C
6882 BD Velp
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 239.000
€ 2.988/m²
Vraagprijs per m²
€ 274K – 303K
Huispedia Woningwaarde
1926
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 41% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervol en ruim 3-kamerappartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping, met de mogelijkheid tot een royaal dakterras. De woning, gebouwd in 1926, is de afgelopen jaren op frisse en smaakvolle wijze gemoderniseerd en gesplitst in een beneden- en bovenhuis. Er bestaat een mogelijkheid om een dakterras te realiseren en aan de splitsingsakte kan worden toegevoegd. Het appartement beschikt over twee zeer royale slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer en een dichte keuken. Het onderhoud is keurig op orde, waardoor je er direct kunt intrekken.
Het centrum van Velp is gelegen op 350 meter en het NS-station op slechts 500 meter. Het groene dorp Velp aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom biedt alle denkbare voorzieningen en heeft uitstekende OV-verbindingen en uitvalswegen naar de A12, A50 en A348. Bovendien is het centrum van Arnhem op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Via een eigen voortuin/pad toegang tot voordeur, entree, hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Trapopgang met erboven de opstelling van de CV-Ketel. Via de deur bereikt u de overloop, waar aan de rechterzijde een modern ingerichte toiletruimte met wandcloset is gesitueerd. Direct daarnaast bevindt zich de badkamer met douchecabine. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een praktische wastafel met meubel onder de trapopgang. De dichte keuken, uitgevoerd in wandopstelling, is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergruimte. In de keuken is tevens de aansluiting voor de wasmachine netjes geplaatst. Sfeervolle slaapkamer met dakkapel en wastafel en genoeg ruimte voor een groot bed en kledingkasten. In de hal bevindt zich een luik met vlizotrap die toegang geeft tot de vlizozolder, waar meer dan voldoende bergruimte aanwezig is.
Tweede verdieping:
Trapopgang naar tweede verdieping, direct toegang tot tweede grote slaapkamer met tevens dakkapel en wastafel. Achter een wandje veel extra ruimte.
Bijzonderheden
- Ruime 3-kamer appartement;
- Zo te betrekken;
- Mogelijkheid van het aanleggen van een dakterras;
- Beneden- en bovenwoning gesplitst, kadastrale aanduiding is nog niet definitief gezien de splitsing nog niet is ingeschreven;
- Twee ruime slaapkamers;
- Lichte woonkamer;
- Veel bergruimte middels vlizozolder;
- Volledig gerenoveerd pand;
- Verwarming middels centrale verwarming met ketel.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 274.000 - 303.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1926
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
279 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-03-2026 · Van Sonsbeeck makelaars
    Verkocht geboden
    € 239.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 274.000 – 303.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.600/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dr. A. van. 7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Prinses Máx. 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Alexanderst. 1-D Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 239.000 k.k.
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10010
€
Hypotheeksom € 288000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 313,-
Rioolheffing · eigenaar € 90,-
Rioolheffing · bewoners € 160,-
Afvalheffing · bewoners € 307,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.265,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 240.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Alexanderstraat 1-E

De WOZ-waarde van Alexanderstraat 1-E is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alexanderstraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Alexanderstraat 1-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Alexanderstraat 1-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Velp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Velp ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Openbaar vervoer
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Alexanderstraat 1-E in Velp ligt tussen de 274.000 en 303.000 euro. Deze waarde is 20.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alexanderstraat. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Alexanderstraat 1-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.