In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Heemskerklaan 38 6881 ER Velp

87 m²
wonen
3
kamers
C
energie
Verkocht in dec. 2025
Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
7 m²
Buitenruimte
€ 330.000 – 383.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.017/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.

VvE aanwezig Lichte woning Grote ramen Balkon aanwezig Balkon op het westen Lift aanwezig Instapklaar Recent gerenoveerd Apart toilet aanwezig Berging aanwezig
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wilt u comfortabel en ruim wonen in een appartement dat zo te betrekken is?

Kom dan kijken bij dit drie kamer hoek appartement, gelegen op de derde woonlaag van appartementencomplex Movimento.

Het appartement is voorzien van een moderne keuken en badkamer, laminaat vloeren en strak afgewerkte wanden en raambekleding. U kunt uw meubelen zo plaatsen!

Bent u geïnteresseerd in een garage dan is deze apart bij te kopen. De garage is gelegen achter het complex en voorzien van elektra en een elektrische deur.

Movimento is gelegen aan een fraaie, groene laan in Velp Noord op loopafstand van het centrum van Velp en station. Daarnaast zijn ook de bossen van Beekhuizen, landgoed Biljoen en de Posbank op korte afstand gelegen. Er is een bushalte om de hoek gelegen.

Het complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaars en als extra een grote bijeenkomst ruimte/conversatie zaal welke door eigenaren te gebruiken is. Deze is compleet ingericht en voorzien van een bar, gezellige zitjes en een biljart. De ruimte heeft een eigen garderobe en toiletruimte. Daarnaast heeft de VvE logeerkamers welke te huur zijn voor uw gasten.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree en hal met lift en trappenhuis. Toegang tot de bergingen en gemeenschappelijke ruimten.

3e woonlaag:
Entree, hal met meterkast en kastruimte voor berging en CV ketel, keuken aan de voorzijde met modern keukenblok met inbouw Siemens inductie kookplaat, Miele afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi magnetron, vaatwasser, en quooker. Door de U opstelling van de keuken is er veel werkblad beschikbaar. De keuken biedt ook twee kastjes met ruimte voor de wasmachine en droger.

Heerlijke lichte, Z-vormige woonkamer met grote raampartij en deur naar een ruim balkon, waar u tot de late avonduurtjes beschut van de zon kunt genieten.

Via de woonkamer is de grote slaapkamer met kastenwand te bereiken, deze kamer heeft toegang tot de badkamer. De badkamer is in 2020 geheel vervangen en vergroot. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandtoilet en wastafelmeubel en badkamerkast.

De tweede slaap/werkkamer is eveneens voorzien van kasten en een vaste wastafel.

Het appartement is op de badkamer na voorzien van een laminaatparket met ondervloer welke voldoet aan de gestelde eisen.

Berging:
Inpandige berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Lift aanwezig;
- Keuken uit 2018;
- Badkamer uit 2020;, inclusief wand en vloertegels;
- Uitbreiding meterkast 2018;
- Keukenplafond 2019;
- Isolatie glas woonkamer en keuken 2019;
- Vloeren 2019;
- Radiatoren woonkamer en keuken 2019;
- Beschut balkon op het westen;
- Moderne en strakke afwerking;
- Inpandige berging in de onderbouw;
- Garage is bij te kopen, de garage is 5.20 x 2.84 meter groot, deze is in het oppervlak overig inpandig meegenomen;
- Permanent houden van huisdieren zijn niet toegestaan.

Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 286 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 260 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Heemskerklaan 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 349.500
Te koop
€ 000.000
17-04-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heemskerklaan 38 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 330.000 – 383.000
Woningwaarde
€ 349.500
Vraagprijs Binnen de waarde
+9.46%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 355.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kemphaanplein 23
Verkocht mrt 2026
Kemphaanple. 23
Vraagprijs € 310.000
Winnend bod
Biesdelselaan 7-E
Verkocht mei 2026
Biesdelsela. 7-E
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Willem Honigweg 9
Verkocht apr 2026
Willem Honi. 9
Vraagprijs € 249.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11370
Hypotheeksom € 356000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rheden

OZB € 356,- / jaar
Afvalheffing € 201,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 754,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Heemskerklaan 38

De WOZ-waarde van Heemskerklaan 38 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemskerklaan en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heemskerklaan 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 260.00,- /mnd
Kosten € 260.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.866
  • Woningwaarde jaartrend +4.63%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Velp 0.34km - Treinstation
Westervoort 4.13km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 4.48km - Treinstation
Scholen
Prins Bernhardschool 0.99km - School
Sint Fredericusschool 1.02km - School
Daalhuizen 1.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heemskerklaan 38 in Velp ligt tussen de 330.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 3.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heemskerklaan. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heemskerklaan 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Heemskerklaan 38 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heemskerklaan 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heemskerklaan 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Heemskerklaan 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.