Buizerd 134
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is ideaal: in een straat met voldoende parkeergelegenheid en op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook belangrijke uitvalswegen richting Eindhoven, ASML, de High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn snel bereikbaar.
Indeling begane grond:
Via de carport bereik je de entree van de woning.
In de ontvangsthal tref je een nette afwerking met een natuurstenen vloer, garderobe en meterkast.
Vanuit het portaal heb je toegang tot zowel de woonverdieping als de slaapverdieping en de achtertuin.
Tevens bereik je hier de inpandige berging, welke is voorzien van een tegelvloer, aansluitingen voor de wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen en directe toegang tot zowel de carport als de tuin.
Op de slaapverdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van een laminaatvloer en rolluiken.
De moderne, luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een duo ligbad, royale inloopdouche, wastafelmeubel, praktische bergruimte en comfortabele vloerverwarming.
Daarnaast is er een separate, eveneens luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Onder de trap bevindt zich een praktische berging met de opstelling van de Vaillant cv-combiketel (2014), mechanische ventilatie en een recent vernieuwde dompelpomp (2025).
Indeling verdieping:
De woonverdieping vormt het hart van de woning: een bijzonder lichte en ruime woonkamer met een fraai hoog plafond en grote raampartijen.
De natuurstenen vloer geeft het geheel een luxe uitstraling. Vanuit de woonkamer bereik je via een trap een extra hobby- of werkruimte, ideaal voor thuiswerken of als speelruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een fijne leefruimte.
Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. De tuin beschikt over meerdere zitgedeeltes, een kunstgras gazon, groene borders, een houten tuinhuis en praktische voorzieningen zoals elektra en een buitenkraan. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden.
Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1994
Woonoppervlakte ca. 110 m²
Perceeloppervlakte 218 m²
Split-level indeling met speelse woonbeleving
Inpandige garage en carport
9 zonnepanelen (2018)
Energielabel B
Volledig geïsoleerd (dak-, gevel- en vloerisolatie)
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Moderne badkamer en toiletruimte
Onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin
Kortom: een verrassend ingedeelde, lichte en goed onderhouden woning op een fijne locatie in Veldhoven. Ideaal voor wie nét iets anders zoekt dan standaard!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 550.000
-
08-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
01-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Libel 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 679.000Winnend bod
-
Buizerd 124 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Buizerd 122 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 610.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 551.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Buizerd 134 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buizerd en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Buizerd 134.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van De Kelen ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 3.56 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Eindhoven Strijp-S 7.91 km · Treinstation
- Best 8.51 km · Treinstation
- Eindhoven 10.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Buizerd 134 in Veldhoven ligt tussen de 544.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Buizerd. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buizerd 134? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.