Bost 8 5507 MV Veldhoven

251 m²
wonen
225 m²
perceel
8
kamers
A+
energie
Onder bod
Vraagprijs
€ 925.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2016
Bouwjaar
€ 901.000 – 1.047.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.685/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 12 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.685) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.781/m²)
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een luxe gezinswoning in Veldhoven? Dan is Bost 8 precies wat je zoekt! Dit prachtige twee-onder-een-kapwoning woonhuis, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, straalt luxe en comfort uit. Met een ruime woonoppervlakte van 251 m² is er genoeg ruimte voor het hele gezin om te genieten. Dankzij de drie badkamers hoef je nooit meer te wachten tijdens de ochtendrush.

Energiezuinig
Een energiezuinige woning met een A+ energielabel met zonnepanelen en warmtepomp waardoor je je geen zorgen hoeft te maken over hoge energierekeningen. Geniet van een duurzame levensstijl zonder in te leveren op comfort.

Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en luxueuze leefomgeving. De moderne afwerking en hoogwaardige materialen zorgen voor een stijlvolle uitstraling. De ligging in Veldhoven biedt een perfecte combinatie van rust en alle voorzieningen binnen handbereik.

Ben je geïnteresseerd in deze unieke gezinswoning? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging. Deze woning is alles wat je zoekt en nog veel meer. Mis deze kans niet en maak van dit huis jouw thuis!

Entree:
Stap de ruime hal binnen en voel de warmte van de vloerverwarming die onder de tegelvloer loopt. Hier bevindt zich ook het toilet, handig gelegen bij de woonkamer en de trap naar boven.

Sfeervolle Doorzon Woonkamer
De woonkamer is een heerlijke plek om tot rust te komen. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de dubbele tuindeuren naar de serre een extra lichtinval geven. Deze ruimte is perfect om samen te genieten van gezellige avonden.

Praktische Werkkamer
Naast de woonkamer vind je de werkkamer, ideaal voor thuiswerken of studeren. Het daglicht stroomt hier binnen door de grote ramen aan de voorkant en zijkant. Werk in alle rust en comfort in deze inspirerende ruimte.

Luxe Open Keuken
De open keuken is een waar pronkstuk in deze woning. Het kookeiland met eetbar nodigt uit tot culinaire avonturen, terwijl de hoogglans witte keuken met natuurstenen aanrechtblad voorzien is van topapparatuur, zoals een 4 pits inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer, Quooker en een combi-oven met stoomfunctie. Kook met plezier en gemak in deze strakke en moderne keuken.

Comfortabele Serre en Bijkeuken
Vanuit zowel de keuken als de bijkeuken heb je toegang tot de serre, een plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. De bijkeuken is handig ingericht met aansluitingen voor de was apparatuur en extra opbergruimte.

Multifunctionele Bergruimte en Souterrain
De inpandige bergruimte is praktisch en veelzijdig, perfect voor het opbergen van spullen of je fiets. En vergeet niet het souterrain, een extra ruimte die wacht om omgetoverd te worden tot jouw persoonlijke stek.

Deze moderne woning is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort, luxe en sfeer. Kom langs en ontdek zelf wat dit huis te bieden heeft. Maak snel een afspraak en maak van deze woning jouw droomhuis!

Via een dichte trap vanuit de hal loop je naar de eerste etage. Deze ruimte is voorzien van een strakke pvc-vloer, schuurwerk wanden en een spuitwerk plafond. Het biedt toegang tot slaapkamers en de eerste badkamer.

De eerste badkamer is geheel betegeld, met vloerverwarming en uitgerust met een stijlvolle inloopdouche inclusief thermostaatkraan, een elegant wastafelmeubel, toilet en een moderne designradiator.

Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Geniet van de comfortabele pvc-vloer met vloerverwarming, sfeervolle behangen wanden en een strak spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft eenzelfde comfortabele pvc-vloer met vloerverwarming. Hier bevindt zich ook badkamer 2, compleet betegeld met een luxueus ligbad voorzien van een thermostaatkraan, regen- en handdouche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel en een eigentijdse designradiator.

Ruime overloop, bereikbaar via de trap vanaf de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een moderne PVC-vloer, strakke wanden en een netjes gespoten plafond. Er is ook een handige pantry met spoelbak. Van hieruit heeft u toegang tot 2 slaapkamers, een technische ruimte en een mooie derde badkamer. En via een zoldertrap bereikt u moeiteloos de zolder.

Twee stijlvolle slaapkamers, elk met strakke PVC-vloeren, sfeervol behang en een gespoten plafond. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor er volop natuurlijk licht naar binnen stroomt.

Geniet van een luxe ervaring in badkamer nummer drie. Deze ruimte is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met thermostatische kraan, een vaste wastafel met plank en een praktische wandkast. Ook bevindt zich hier een extra voor de wasmachine.

In de centrale verwarmingsruimte vindt u de installatie van de gloednieuwe warmtepomp uit 2021, de mechanische ventilatie-unit, de zonnepaneelunit en maar liefst twee boilers. Ook is hier een extra aansluiting voor de wasmachine.

SOUTERRAIN:
Deze ruimte in het souterrain is multifunctioneel Met een prachtige pvc-vloer, vloerverwarming, schuurwerk, wanden, en een spuitwerk plafond, is het de perfecte aanvulling op jouw huis. Je eigen sport- of ontspanningsruimte en een bioscoop, gameroom. Wat wil je nog meer.

Een perfect onderhouden voortuin met oprit en zelfs een laadpunt voor je elektrische auto staat voor je klaar. En voor de kids of de kinderen een geweldige achtertuin. Met sierbestrating, kunstgras, tuinverlichting, stopcontacten en een mega ruim overdekt terras,

Terras/Serre om nooit meer weg te gaan
Een mooi terras/serre met tegelvloer, houten schroten wanden en plafond met inbouwspots en een lichtstraat om het zachte zonlicht naar binnen te laten stralen. Gooi die glazen schuifdeuren open en laat de frisse lucht binnenkomen, terwijl je geniet van het uitzicht op je tuin. Het is af te sluiten, dus zelfs als het weer niet meezit, hoef je niet naar binnen te vluchten. Er zijn stopcontacten, tv en audio aansluiting, en geen zorgen over de temperatuur, want er is een heater én airco. En ja, er is zelfs een handige houten berging daar te vinden!

- Vraagprijs € 925.000 k.k.
- Woonopp. 251 m2
- Perceel 225 m2
- Inhoud 883 m3
- Zeer energiezuinig A+ woning met warmtepomp
- Elke verdieping vloerverwarming
- Gehele huis met airco voor koeling en verwarmen
- 3 badkamers
- 5 slaapkamers

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 925.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.685
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2016
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 251 m2
  • Perceeloppervlakte 225 m2
  • Inhoud 883 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 5 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • VELDHOVEN H 1480
  • Oppervlakte 225m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bost 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
19-05-2026 · Door makelaar
Uit de verkoop
24-04-2026 · DG Vesta
Te koop
€ 000.000
14-03-2024 · DG Vesta
Uit de verkoop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bost 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 901.000 – 1.047.000
Woningwaarde
€ 925.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+7.86%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 975.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bost 3
Verkocht jul 2025
Bost 3
Vraagprijs € 995.000
Winnend bod
Havik 5
Verkocht mei 2025
Havik 5
Vraagprijs € 639.000
Winnend bod
Oude Kerkstraat 38
Verkocht sep 2025
Oude Kerkst. 38
Vraagprijs € 750.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22750
Hypotheeksom € 925000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veldhoven

OZB € 833,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1198,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Bost 8

De WOZ-waarde van Bost 8 is 881.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bost en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bost 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 559.741
  • Woningwaarde jaartrend +3.54%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Best 9.61km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 10.06km - Treinstation
Eindhoven 12.33km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan Baptist 0.31km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Berckacker 1.86km - School
Openbare Basisschool Dick Bruna 1.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bost 8 in Veldhoven ligt tussen de 901.000 en 1.047.000 euro. Deze waarde is 0.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bost. Met een vraagprijs van € 925.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bost 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bost 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bost 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bost 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bost 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.