Huispedia
183 m2 wonen
1.167 m2 perceel
6 kamers
D

Kapteijnlaan 6

183 m²
1167 m²
6 kamers
D
5505 AZ Veldhoven
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 949.000
€ 5.186/m²
Vraagprijs per m²
€ 792K – 894K
Huispedia Woningwaarde
219 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

29% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen in rust, ruimte en groen; deze vrijstaande bungalow op een riant perceel biedt een zeldzame combinatie van comfortabel gelijkvloers wonen, een prachtige parkachtige tuin en een uitstekende ligging in één van de meest geliefde woonomgevingen van Veldhoven. Aan de rustige Kapteijnlaan bevindt zich deze vrijstaande bungalow met garage, vier slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een heerlijke tuinkamer en een schitterend aangelegde perceel met vijver, bomen en veel privacy. Hier geniet je dagelijks van het buitenleven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen.
De woning is gelegen in een groene en rustige woonomgeving, op korte afstand van het City Centrum Veldhoven met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en horecagelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en diverse uitvalswegen richting Eindhoven en de rest van de Brainportregio uitstekend bereikbaar.
Bouwjaar: 1969
Perceeloppervlakte: 1167m2
Woonoppervlakte: ca. 183m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8m2
Externe bergruimte: ca. 35m2
Inhoud: ca. 648m3
Aanvaarding: in overleg
Indeling begane grond:
Via de overdekte entree bereik je de ontvangsthal met plavuizenvloer, garderobe en meterkast.
Deels betegelde toiletruimte met toilet en wastafeltje.
Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. De fraaie houten vloer met blokpatroon draagt bij aan de warme en sfeervolle uitstraling van de leefruimte.
Centraal in de woning bevindt zich de keuken, voorzien van een tegelvloer en ingericht met een vaatwasser, koelkast, 4-pits kookplaat, combi oven-/magnetron, twee spoelbakken en diverse kastjes en laden.
Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met spoelbak, aansluitingen voor de wasapparatuur en de Remeha HR-combiketel uit 2020.
Via de gang met plavuizenvloer zijn de slaapkamers en badkamer bereikbaar. De woning beschikt over vier slaapkamers. Meerdere slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en vaste inbouwkasten. Eén van de slaapkamers heeft bovendien een deur naar de achtertuin, waardoor deze ruimte zich ook uitstekend leent als hobby- of werkkamer.
De deels betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en bidet.
Vanuit de woonkamer biedt een schuifpui toegang tot de royale tuinkamer. Deze heerlijke extra leefruimte beschikt over een tegelvloer, verwarming en schuifdeuren met dubbele beglazing. Een ideale plek om in alle seizoenen optimaal van de tuin en het groen rondom de woning te genieten.
Buiten:
De fraai aangelegde tuin vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Rondom de bungalow geniet je van een oase van rust en privacy, met een prachtige combinatie van gazons, bomen, sierbeplanting en heeft zicht over het achtergelegen park. Dankzij de royale afmetingen van het perceel en de aanwezigheid van een achterom biedt de tuin volop mogelijkheden.
Bijzonderheden:
Vrijstaande bungalow met volledig woonprogramma op de begane grond;
Gelegen op een royaal perceel met veel privacy;
Vier slaapkamers;
Royale woonkamer met fraaie houten vloer in blokpatroon;
Tuinkamer met verwarming en dubbele beglazing;
Remeha HR-combiketel (2020);
Garage met elektra en automatische deur;
Schitterende, groene tuin met vijver, bomen en veel beplanting;
Rustige en gewilde woonomgeving;
Nabij City Centrum Veldhoven, ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport en diverse uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 792.000 - 894.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
183 m2
Perceeloppervlakte
1167 m2
Inhoud
648 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
219 m2
Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 949.000
  2. 12-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 01-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 792.000 – 894.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.601/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kapteijnlaan 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 825.000
    Winnend bod
  • Kapteijnlaan 4 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod
  • Kapteijnlaan 16 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 689.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21090
€
Hypotheeksom € 842000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 672,-
Rioolheffing · bewoners € 272,-
Afvalheffing · bewoners € 403,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 152,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.802,-
Geschatte belasting € 150 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 766.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kapteijnlaan 6

De WOZ-waarde van Kapteijnlaan 6 is 766.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapteijnlaan en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Kapteijnlaan 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Veldhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Veldhoven ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.64 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 8.68 km · Treinstation
  • Eindhoven 10.54 km · Treinstation
  • Best 11.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kapteijnlaan 6 in Veldhoven ligt tussen de 792.000 en 894.000 euro. Deze waarde is 37.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapteijnlaan. Met een vraagprijs van € 949.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kapteijnlaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.