Kapteijnlaan 12 5505 AZ Veldhoven

Aan een rustige, groene laan ligt deze uitzonderlijk royale, uitstekend onderhouden halfvrijstaande bungalow. De woning is in 2002 aanzienlijk vergroot en biedt maar liefst circa 241 m² woonoppervlakte, een multifunctioneel souterrain, een inpandige garage, vier slaapkamers, twee complete badkamers en een schitterend aangelegde achtertuin, die direct grenst aan een groot park. Hier geniet u dagelijks van optimale privacy, rust en een ongekend vrij uitzicht op het groen.
Deze bungalow combineert comfortabel gelijkvloers wonen met verrassend veel ruimte voor gasten, hobby's of werken aan huis. Dankzij de royale uitbreidingen, de lichte leefruimtes en de prachtige verbinding met de tuin is dit een woning die u eigenlijk zelf moet ervaren.

Bouwjaar: ca. 1968, fors uitgebouwd in 2002
Perceeloppervlakte: ca. 1034m2
Woonoppervlakte: ca. 241m2
Overige inpandige ruimte: ca. 33m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. ca. 34m2
Externe bergruimte: ca. 9m2
Inhoud: ca. 1016m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Via de ruime ontvangsthal met natuurstenen vloer betreedt u de woning. De hal beschikt over een garderobe en biedt toegang tot de modern uitgevoerde, geheel licht betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken, die door de uitbouw bijzonder ruim van opzet is. Ook hier ligt een natuurstenen vloer. De keuken is uitgevoerd met een eigentijdse inrichting voorzien van een RVS werkblad, 1 1/4 spoelbak, twee vaatwassers, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, stoomoven, heteluchtoven en combimagnetron. De vele kasten en laden zorgen voor volop bergruimte en de gezellige eethoek maakt dit tot een heerlijke plek om dagelijks samen te komen. Achter een vaste kast bevinden zich bovendien de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een praktische zijdeur zijn de carport, oprit en tuin direct bereikbaar.
De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Door de royale zij-uitbouw is een indrukwekkende leefruimte ontstaan met verschillende zitgedeelten, een sfeervolle doorkijkhaard, een aparte werkhoek en een prachtige hardhouten parketvloer. Grote raampartijen en twee schuifpuien zorgen voor een overvloed aan daglicht en een schitterend uitzicht over de parkachtige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De eveneens gerealiseerde uitbouw aan de zij-/achterzijde biedt plaats aan een bijzonder royale hoofdslaapkamer. Dankzij de hoge raampartijen, schuifpui naar de tuin, airconditioning en het vrije uitzicht over het groen vormt dit een heerlijke privésuite.
Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer, compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel in natuurstenen meubel, kunststof duo-ligbad, ruime inloopdouche, hangcloset, bidet, designradiator, diverse vaste kasten en vloerverwarming.

Indeling verdieping:
De verdieping biedt verrassend veel extra ruimte.
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over praktische vaste kasten, waarvan één tevens is voorzien van een wastafel. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een grote schuifkastenwand en kijkt uit op de sfeervolle binnenpatio.
De tweede badkamer is eveneens royaal uitgevoerd en voorzien van een ligbad met jacuzzi, separate douchecabine met massagestralen, wastafel, designradiator en hangcloset.

Indeling souterrain:
Het multifunctionele souterrain maakt deze woning extra bijzonder.
Hier bevinden zich twee praktische bergingen, waaronder een ideale provisie- of wijnkelder.
Daarnaast beschikt het souterrain over een multifunctionele hobby-, werk- of logeerkamer met wastafel, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor werken aan huis of het ontvangen van gasten.
Vanuit het souterrain is tevens de ruime inpandige garage bereikbaar. Deze beschikt over verwarming, elektra, een wastafel, de opstelling van de Remeha HR-combiketel (2019) en de vernieuwde meterkast.

Buitenleven:
Ook buiten laat deze woning niets te wensen over.
De fraai aangelegde achtertuin heeft een parkachtige uitstraling en vormt dankzij de directe ligging aan het achtergelegen park een oase van rust en privacy. Volwassen bomen, kleurrijke borders, een verzorgd gazon en meerdere sfeervolle terrassen zorgen ervoor dat er op ieder moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw te vinden is. Het overdekte terras nodigt uit om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te genieten.
Daarnaast beschikt de tuin over een volière, een houten berging, buitenkraan en een directe verbinding met de carport en ruime oprit.

Bijzonderheden:
Royale halfvrijstaande bungalow met circa 241 m² woonoppervlakte.
In 2002 aanzienlijk uitgebouwd met onder meer een grotere keuken, eetkamer en hoofdslaapkamer met badkamer.
Vier slaapkamers en twee complete badkamers.
Multifunctioneel souterrain met hobby-/werkkamer en inpandige garage.
Ruime woonkeuken met zeer complete inbouwapparatuur.
Royale woonkamer met doorkijkhaard, twee schuifpuien en prachtig tuinzicht.
Airconditioning in de hoofdslaapkamer.
Nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
Dakisolatie en grotendeels gevelisolatie aanwezig.
Remeha HR-combiketel (2019).
Carport en oprit met parkeergelegenheid voor drie auto's.
Direct grenzend aan een groot park met optimale privacy en een uitzonderlijk groene woonomgeving.

De directe ligging aan het uitgestrekte park vormt een absolute meerwaarde. Vanuit de tuin wandelt u zo het groen in, ideaal voor een ontspannen wandeling, hardloopronde of om simpelweg te genieten van de rust en natuur.
Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, winkelgebied De Kromstraat en het City Centrum van Veldhoven zich op korte afstand. Ook ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en de belangrijkste uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Kapteijnlaan 12 is een woning die zelden op de markt verschijnt: een royale bungalow op een unieke parkachtige locatie, waar ruimte, rust, comfort en privacy op harmonieuze wijze samenkomen. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan leefruimte, luxe en woonkwaliteit.

Toon meer Toon minder