De Voorde 18
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar: ca. 1975, uitgebouwd in 1999.
Perceeloppervlakte: 220m2
Woonoppervlakte: ca. 139m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2m2
Externe bergruimte: ca. 5m2
Inhoud: ca. 491m3
Aanvaarding: in overleg (korte termijn is mogelijk)
Indeling begane grond:
De woning verwelkomt je met een verzorgde voortuin en een eigen parkeerplaats op eigen terrein, een groot pluspunt in deze wijk. Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast en een betegelde toiletruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de semi-open keuken, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en prettig zicht op de straat.
De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van de woning: een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de brede pui en schuifdeur naar de tuin. De open haard zorgt voor extra sfeer en de praktische trapkast biedt volop bergruimte.
Buiten geniet je van een diepe, vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten. Met meerdere zitplekken, een vijverpartij en volop privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon.
Indeling eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers (voorheen drie), waaronder een royale achterslaapkamer over de volledige breedte met vaste schuifkastenwand.
De nette, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, toilet en een designradiator.
Indeling tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens verrassend veel ruimte.
Hier vind je een voorzolder met bergruimte en een aparte was-/cv-ruimte met opstelling van de Intergas cv-combiketel (2014, eigendom).
De grote zolderslaapkamer met dakkapel maakt deze verdieping perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Bijzonderheden:
Eigen parkeerplaats op eigen terrein;
Diepe achtertuin op het zuidwesten met vijver en terrassen;
Woonkamer over de volledige breedte uitgebouwd (1999);
Mogelijkheid tot 4 slaapkamers (nu 3);
Royale zolderverdieping met dakkapel;
Kunststof kozijnen (1e en 2e verdieping) met isolerende beglazing;
Hardhouten dakkapel met HR-glas;
Dak- en gevelisolatie aanwezig;
Intergas cv-combiketel (2014, eigendom);
Energielabel C (geldig t/m februari 2036);
De woning is gelegen in het populaire Veldhoven Dorp, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op korte afstand. Ook ASML, de High Tech Campus en het centrum van Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 450.000
-
01-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
22-06-2026 · Janssen SteijlenPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Duiker 7 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
-
De Duiker 4 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Het Schoor 16 Verkocht dec 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 551.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Voorde 18 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Voorde en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Voorde 18.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Veldhoven ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.26 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Eindhoven Strijp-S 8.97 km · Treinstation
- Eindhoven 10.69 km · Treinstation
- Best 12.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Voorde 18 in Veldhoven ligt tussen de 532.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Voorde. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Voorde 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.