Dorpstraat 70 5504 HK Veldhoven

Royaal wonen met karakter, ruimte en comfort

Aan de karakteristieke Dorpstraat in Veldhoven staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport en garage. Een woning die direct opvalt door de royale opzet, de uitstekende staat van onderhoud en de combinatie van authentieke sfeer met hedendaags wooncomfort. Hier woon je op een centrale locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én met volop ruimte in en om het huis.

Je komt binnen in de hal, waar de tegelvloer direct een verzorgde en praktische indruk geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast en een handige kelderkast, ideaal voor extra provisieruimte. De ruime doorzonwoonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. De tegelvloer loopt hier door en zorgt samen met de sierhaardpartij voor een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier ook op warme dagen comfortabel verblijven. Dit is een woonkamer die zich moeiteloos leent voor zowel een royale zithoek als een ruime eethoek.

Aansluitend bevindt zich de dichte keuken in L-opstelling. Deze is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. De inbouwspots in het plafond zorgen voor prettig en functioneel licht, terwijl de opstelling veel werk- en kastruimte biedt. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar je de aansluitingen voor de wasmachine vindt en de cv-installatie is opgesteld. Vanuit de hal is tevens het toilet bereikbaar, licht betegeld en uitgevoerd met een hangend closet en fontein.

De achterzijde van de woning verrast met een uitzonderlijk ruime tuin, gelegen op het zonnige zuid-zuidoosten. De tuin is keurig bestraat en biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. Onder de overkapping kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een zeer royale berging/hobbyruimte, ideaal voor klussen, hobby’s of extra opslag, en een garage die zowel via de tuin als via de oprit bereikbaar is. De eigen oprit, carport en garage zorgen samen voor meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop die toegang geeft tot drie royale slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van airconditioning en een inbouwkast, de tweede beschikt eveneens over een inbouwkast en de derde slaapkamer is uitgerust met airconditioning en heeft directe toegang tot het dakterras. Een heerlijke extra buitenruimte waar je in alle rust van de zon kunt genieten. De badkamer is netjes en licht betegeld en ingericht met een wastafel met meubel, een douchecabine en een tweede toilet.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met wastafel en praktische bergruimte onder de knieschotten. Aansluitend ligt de vierde, ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of logeerkamer.
Ook op technisch vlak is deze woning goed uitgerust. De woning beschikt over maar liefst 18 zonnepanelen, is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en de cv-ketel is in 2023 vernieuwd. Dit zorgt voor een prettig wooncomfort en een gunstige energiehuishouding.

De ligging aan de Dorpstraat is bijzonder aantrekkelijk. Je woont hier in het hart van Veldhoven, met winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden op korte afstand. Ook het Citycentrum Veldhoven en diverse basisscholen en middelbare scholen zijn snel bereikbaar. De uitvalswegen richting Eindhoven, ASML, de High Tech Campus en de snelwegen A2, A50 en A67 liggen op korte rijafstand, waardoor je een uitstekende verbinding hebt met de regio. Dorpstraat 70 is een complete en veelzijdige gezinswoning met veel leefruimte, uitstekende voorzieningen en een zonnige tuin, gelegen op een centrale en gewilde locatie. Een huis waar comfort, ruimte en praktisch wonen samenkomen en waar je zonder meer jarenlang met plezier kunt wonen.

Toon meer Toon minder