Armehoefstraat 8 5503 XD Veldhoven

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met zeer ruime berging? Deze uitstekend onderhouden tussenwoning beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken en recent vernieuwde badkamer, twee ruime slaapkamers (voorheen 3) op de eerste verdieping, een fraaie zolderverdieping met eveneens een ruime slaapkamer, airconditioning én een diepe achtertuin met multifunctionele berging met spouw isolatie.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Moderne keuken vernieuwd in 2017;
- Nieuw combi gas en inductie kookplaat 2026;
- Keuken uitbouw 2025;
- Op de eerste verdieping kunststof kozijnen met driedubbele beglazing en insectenhor (2022);
- Luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en Japans toilet incl. stoel verwarming(2023);
- Royale zolderverdieping gerenoveerd in 2017;
- Airconditioning op zolder (koelen en verwarmen);
- Extra dakisolatie aangebracht;
- Elektrisch bedienbare rolluiken aan voor- en achterzijde op de begane grond;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Ruime spouw gebouwde berging met elektra, krachtstroom, ideaal als hobby-, werk- of sportruimte;
- Kruipruimte is geisoleerd;
- Kindvriendelijke buurt met een leuke speeltuin om de hoek.

Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. Het toilet op de begane grond is in 2017 gerenoveerd en voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt de woning over een uitgebreide meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars, krachtstroom en een glasvezelaansluiting.

De ruime woonkamer is voorzien van een lichte marmeren vloer met comfortabele vloerverwarming en geniet dankzij de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid daglicht. Via de openslaande deuren staat de woonkamer/keuken in directe verbinding met de achtertuin. Ramen en deuren (achterzijde) op de begane grond zijn uitgevoerd in houten kozijnen en voorzien van HR++ beglazing.

Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle keuken in praktische U-opstelling. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze landelijke stijl en voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur (Whirlpool), waaronder een vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, Quooker, gaskookplaat en extra inductiekookplaat.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een nette laminaatvloer en ze zijn uitgerust met kunststof kozijnen en driedubbele beglazing.
De recent vernieuwde badkamer heeft een luxe uitstraling en is uitgevoerd met een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een modern Japans hangtoilet.

Tweede verdieping
Op de in 2017 gerenoveerde tweede verdieping bevindt zich een zeer sfeervolle en verrassend ruime slaapkamer met extra dakisolatie. De ruimte is voorzien van een Velux dakraam en een verduisterend rolgordijn. Daarnaast is er airconditioning aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Dankzij de ruime opzet is hier eenvoudig een werk- of hobbyhoek te realiseren. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin
De verzorgde achtertuin biedt veel privacy en een fijne combinatie van bestrating, groenvoorzieningen en meerdere zitmogelijkheden. Het zonnescherm zorgt op warme dagen voor extra comfort.
Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande berging die momenteel dienst doet als sportruimte. Dankzij de aanwezige elektra en de royale afmetingen is deze ruimte ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats of opslag.

Omgeving
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand vind je basisscholen, sportvoorzieningen, supermarkten en openbaar vervoer. Ook ben je binnen enkele minuten op de snelweg richting Eindhoven, ASML of het Citycentrum van Veldhoven. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid!

Toon meer Toon minder