Provincialeweg 15-A 5503 HA Veldhoven

Een bijzonder object met ontzettend veel mogelijkheden, twee eigen opritten en gelegen op een royaal perceel.
De twee woningen vormen samen één verkoopobject en bieden daardoor een unieke combinatie van ruimte, privacy en flexibiliteit.

Beide woningen beschikken over een eigen entree, woonkamer, keuken en drie slaapkamers. De woningen zijn gedateerd uitgevoerd en bieden daardoor volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project en de ruimte die nog volledig naar eigen inzicht in te vullen is. Of je nu droomt van een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of een andere creatieve invulling.
De ligging en omvang van het perceel maken dit bovendien een interessant object voor de toekomst. Naast het moderniseren en samenvoegen van de bestaande woningen, kan ook worden onderzocht welke mogelijkheden voor herontwikkeling of een andere invulling er zijn.

Kortom, een interessant object voor de koper die verder kijkt dan de huidige situatie en kansen ziet.
• Een royaal perceel, twee opritten, meerdere bijgebouwen en twee woningen vol karakter vormen samen een unieke basis met volop potentie!
• Twee woningen welke bij voorkeur door huidige eigenaren als één object worden verkocht.
• Grote poort aan de achterzijde met direct toegang tot het achtergelegen Hof van Gerwen.
• Met een oprit aan beide kanten heb je altijd de mogelijkheid om je auto te parkeren.

Ben jij benieuwd naar dit unieke object? Plan snel een bezichtiging en ontdek de kansen voor eventuele herontwikkeling.
Uiteraard zijn eventuele plannen afhankelijk van de geldende wet- en regelgeving, het omgevingsplan en de benodigde vergunningen.

Provincialeweg 15 A:
Via de entree betreed je de woning aan nummer 15 A. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een karakteristieke uitstraling met een schoon metselwerk wand.
De keuken is uitgevoerd in een houten wandopstelling. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken met het toilet en de badkamer. De directe verbinding met de tuin maakt het geheel fijn in dagelijks gebruik.
De huidige inrichting is gedateerd, maar juist daardoor bieden de ruimtes volop kansen voor wie de woning volledig naar eigen wens wil moderniseren.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche en een vaste wastafel met extra bergruimte. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt een goede basis om helemaal eigen te maken. Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een staand toilet.

Tuinen:
De woning beschikt over een verrassend ruime achtertuin, die momenteel door middel van een schutting is verdeeld in twee gedeelten. Achterin komen de tuinen weer samen, waardoor een ruim en veelzijdig geheel ontstaat. Direct aan de woning (15A) bevinden zich diverse bijgebouwen, die volop mogelijkheden bieden voor bijvoorbeeld extra bergruimte, een werkruimte of het uitoefenen van een hobby. Achterin de tuin staat bovendien een grote garage. Een ideale plek voor de klusser, auto- of motorliefhebber. Vanuit de poort heb je direct toegang tot het achtergelegen Hof van Gerwen. Een bijzonder praktische mogelijkheid voor het bereiken van de tuin en garage. Door de omvang, indeling en aanwezige bebouwing biedt het geheel bovendien interessante mogelijkheden voor de toekomst.

Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin.
De slaapkamers zijn voorzien van een eigentijdse laminaatvloer. De master bedroom is ruim van opzet en beschikt over een praktische inbouwkast en een vaste wastafel.
Vanuit de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Deze biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen die je graag wil opbergen.
Ook de eerste verdieping biedt volop mogelijkheden om de ruimtes geheel naar eigen wens en inzicht in te delen en te moderniseren.

Provincialeweg 17:
Via de entree kom je binnen in de hal, van waaruit je toegang hebt tot de woonkamer. Zowel de hal als de woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer is gespiegeld van de andere woning op nummer 15 A. Ook deze ruimte is voorzien van schoon metselwerk. Aan de voorzijde zorgt een groot raam voor een prettige hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel.
De gesloten keuken is voorzien van een groot raam en biedt toegang tot de bijkeuken met het toilet, de badkamer en de cv-ketel.

Verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waardoor ook hier sprake is van een praktische en veelzijdige indeling. De kamers kunnen naar eigen behoefte worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte.
Via de overloop is met een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

Toon meer Toon minder