Huispedia
137 m2 wonen
380 m2 perceel
4 kamers
D

Hoogepat 51

137 m²
380 m²
4 kamers
D
5502 HB Veldhoven
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 490.000
€ 3.577/m²
Vraagprijs per m²
€ 569K – 637K
Huispedia Woningwaarde
1958
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 28% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
DHVC Vastgoed biedt u aan: Hoogepat 51, Veldhoven
Authentiek en sfeervol, dat zijn slechts enkele van de unieke kenmerken van deze keurige levensloopbestendige twee-onder-één kapwoning. Tevens is de woning goed uitgerust met maar liefst drie slaapkamers, twee badkamers, een bergzolder, stenen berging en grote achtertuin met een sauna en zwembad. De woning is deels toe aan wat modernisering, waardoor het geheel naar eigen smaak te maken is. Het is een echt familiehuis!
De woning bevindt zich in het betrekkelijk rustige Zeelst! Hier wonen tamelijk veel gezinnen. Daarnaast is de woning omringd door meerdere scholen en speeltuinen, wat dit een kindvriendelijke buurt maakt. Alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants en winkels liggen op korte loop-/fietsafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (A2 en A67) nabij gelegen.
Begane grond
De woning is via een oprit met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. Hier vind je prachtige grindvloer met lichte wanden. Verder leidt de hal naar een toilet, eerste verdieping en woonkamer.
Uniek aan de woonkamer is dat deze uit twee delen bestaat en is voorzien van een prachtige erker en vele raampartijen, waardoor je hier van voldoende natuurlijk daglicht kunt genieten. Daarnaast is de woonkamer ideaal om gezellig te loungen en dineren. De woonkamer grenst aan de keuken en biedt via een tweede halletje direct toegang naar de slaapkamer met aangrenzende badkamer. De tweede hal biedt tevens doorgang naar de voortuin en achtertuin.
In de keuken tref je kleurrijke oranje, greeploze keukenkasten met een donker keukenblok. Tevens is de keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en inbouw oven (Bosch).
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, zwevend toilet en een inloopdouche met regendouche. In de badkamer tref je een donkere vloer en wanden aan. Vanuit de badkamer hebt u toegang tot een slaapkamer. Dit maakt de woning levensloopbestendig!
Deze ruime slaapkamer, welke voorzien is van lichtspots aan het plafond, heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Vanuit deze slaapkamer hebt u middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. Verder kun je de ruimte ook uitstekend gebruiken als thuiskantoor.
Eerste verdieping
Middels een vaste trap vanuit de begane grond is een overloop op de eerste verdieping te betreden. Verder biedt de overloop doorgang naar een bergzolder, twee slaapkamers en een badkamer. In de badkamer ben je voorzien van een vast toilet, wastafel en glazen douchecabine aan. Tevens tref je hier lichte vloer- en wandtegels aan. Vaak worden kamers ingericht als een slaap-, kinder- of werkkamer. Maar deze zijn ook ideaal om bijvoorbeeld als een lounge area te gebruiken!
Vliering
Toegang tot de vliering middels vlizotrap.
Buitenruimte
De grote achtertuin biedt veel privacy dankzij de houten schuttingen en groene heggen. Ook vind je hier volwassen groen en grotendeels keurige tuintegels. Daarnaast ben je hier voorzien van een zwembad en een houten tuinhuisje met een heerlijke sauna. Je kunt in de tuin ideaal loungen en dineren.
Bijzonderheden
– Levensloopbestendige woning
– Kindvriendelijke buurt
– De woning is volledig eigendom
– Ruime voor- en achtertuin
– Drie slaapkamers
– Een bergzolder
– Eigen parkeerplaats
– Riante woonkamer met erker
– Stenen berging
– Houten tuinhuis met sauna
– Tuin voorzien van zwembad
Video

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 569.000 - 637.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1958
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
380 m2
Inhoud
547 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN D 949
Oppervlakte
380 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. 24-10-2023 · Door makelaar
    Verkocht geboden
  3. 30-06-2023 · Door eigenaar
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 569.000 – 637.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.394/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoogepat 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Hoogepat 27 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Djept-Zuid 11 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 569.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16290
€
Hypotheeksom € 602000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 440,-
Rioolheffing · bewoners € 272,-
Afvalheffing · bewoners € 403,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.518,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 502.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoogepat 51

De WOZ-waarde van Hoogepat 51 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogepat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogepat 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Veldhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Veldhoven ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 5.69 km · Treinstation
  • Eindhoven 7.74 km · Treinstation
  • Best 9.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoogepat 51 in Veldhoven ligt tussen de 569.000 en 637.000 euro. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogepat. Met een vraagprijs van € 490.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogepat 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.