Huispedia
116 m2 wonen
136 m2 perceel
5 kamers
A+

Dorperveldstraat 30

116 m²
136 m²
5 kamers
A+
5941 DB Velden
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 398.000
€ 3.431/m²
Vraagprijs per m²
€ 415K – 456K
Huispedia Woningwaarde
54 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de geliefde nieuwbouwwijk ‘De Vilgert’ in Velden staat deze instapklare en energiezuinige tussenwoning uit 2020 te koop. Met een woonoppervlakte van circa 116 m², drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, 9 zonnepanelen en energielabel A+ biedt deze woning alles wat u van een moderne gezinswoning mag verwachten.
Indeling
Begane grond
Via de verzorgde entree bereikt u de hal met meterkast, halfhoog betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling met een stijlvol zwart composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een neutrale beige pvc-vloer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken en een compleet betegelede badkamer (5 m²) met douche, toilet en dubbele wastafel. De hoofdslaapkamer (ca. 14 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde liggen twee extra slaapkamers (ca. 9 m² en 5 m²).
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de technische installaties en aansluitingen voor het witgoed.
Tuin
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de compacte, onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het westen. In de tuin bevindt zich een externe berging, ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Via het mandelige looppad bereikt u eenvoudig de straatzijde.
Ligging
Velden is centraal gelegen in Noord Limburg, tussen rivier de Maas en de Duitse grens in de directe nabijheid van de stad Venlo. De mooie, soms wilde natuur en de vele recreatie mogelijkheden, maken dit gebied een fantastische omgeving om te wonen en te recreëren. Veel fiets- en wandelroutes zijn snel bereikbaar zoals de culinaire Maasduinen route of het Pieterpad. In de nabijheid zijn er diverse uitvalswegen bereikbaar zoals: de autosnelweg A67 (Venlo-Eindhoven), de autosnelweg A73 (Venlo-Nijmegen) en de provinciale weg N271.
Bijzonderheden
- Moderne tussenwoning uit 2020
- Woonoppervlakte ca. 116 m²
- Energielabel A+
- 9 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- HR++ beglazing
- Vloerverwarming op de begane grond & badkamer
- Moderne keuken met inductiekookplaat
- Alle ramen zijn voorzien van (uitneembare) horren
- Drie slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken
- Ruime zolderverdieping met mogelijkheden
- Instapklaar en modern afgewerkt
- Gelegen in een geliefde nieuwbouwwijk 'De Vilgert' in Velden

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 415.000 - 456.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
136 m2
Inhoud
420 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
54 m2
Balkon / terras
17 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 398.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 415.000 – 456.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.750/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kromhals 10 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Kromhals 18 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Verger der. 37 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12950
€
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 393,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.331,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 380.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dorperveldstraat 30

De WOZ-waarde van Dorperveldstraat 30 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorperveldstraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorperveldstraat 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Velden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Blerick 5.38 km · Treinstation
  • Venlo 5.94 km · Treinstation
  • Tegelen 9.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dorperveldstraat 30 in Velden ligt tussen de 415.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorperveldstraat. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorperveldstraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.