Dorperveldstraat 30
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond
Via de verzorgde entree bereikt u de hal met meterkast, halfhoog betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling met een stijlvol zwart composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een neutrale beige pvc-vloer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken en een compleet betegelede badkamer (5 m²) met douche, toilet en dubbele wastafel. De hoofdslaapkamer (ca. 14 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde liggen twee extra slaapkamers (ca. 9 m² en 5 m²).
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de technische installaties en aansluitingen voor het witgoed.
Tuin
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de compacte, onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het westen. In de tuin bevindt zich een externe berging, ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Via het mandelige looppad bereikt u eenvoudig de straatzijde.
Ligging
Velden is centraal gelegen in Noord Limburg, tussen rivier de Maas en de Duitse grens in de directe nabijheid van de stad Venlo. De mooie, soms wilde natuur en de vele recreatie mogelijkheden, maken dit gebied een fantastische omgeving om te wonen en te recreëren. Veel fiets- en wandelroutes zijn snel bereikbaar zoals de culinaire Maasduinen route of het Pieterpad. In de nabijheid zijn er diverse uitvalswegen bereikbaar zoals: de autosnelweg A67 (Venlo-Eindhoven), de autosnelweg A73 (Venlo-Nijmegen) en de provinciale weg N271.
Bijzonderheden
- Moderne tussenwoning uit 2020
- Woonoppervlakte ca. 116 m²
- Energielabel A+
- 9 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- HR++ beglazing
- Vloerverwarming op de begane grond & badkamer
- Moderne keuken met inductiekookplaat
- Alle ramen zijn voorzien van (uitneembare) horren
- Drie slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken
- Ruime zolderverdieping met mogelijkheden
- Instapklaar en modern afgewerkt
- Gelegen in een geliefde nieuwbouwwijk 'De Vilgert' in Velden
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-07-2026 · Boek en Offermans Makelaars VenloVerkocht€ 398.000
-
17-06-2026 · Boek en Offermans Makelaars VenloTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kromhals 10 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Kromhals 18 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Verger der. 37 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 380.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dorperveldstraat 30 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorperveldstraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorperveldstraat 30.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Blerick 5.38 km · Treinstation
- Venlo 5.94 km · Treinstation
- Tegelen 9.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dorperveldstraat 30 in Velden ligt tussen de 415.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorperveldstraat. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorperveldstraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.