Druivelaar 17 5467 JR Veghel
Gelegen in Veghel ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij aan de Druivelaar. De woning heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 642 m2. De woning is gebouwd in 1887 en werd in 2004 van de grond af geheel opnieuw opgebouwd binnen de bestaande buitenmuren. Simpelweg alles in de woning is vernieuwd, waardoor het voldoet aan alle eisen van deze tijd. Tegelijkertijd werden enkele historische elementen bewaard, zoals een prachtige eikenhouten vloer, plavuizen in de keuken en bijkeuken, en een opkamer met daaronder de authentieke opslagkelder. Verder is er een ruime zolder met vaste trap onder een volledig geisoleerd rieten schroefdak en bevat deze alle voorzieningen voor realisatie van een 4e slaapkamer. De woning is uitstekend onderhouden en heeft energielabel C.
De tuin is geheel omheind. Via een elektrische op afstand bedienbare poort bereikt men de ruime tuin, alwaar een ruime garage met vliering ruimte biedt aan drie auto's. Verder vindt u in de tuin een apart tuinhuis voor de opslag van tuinmaterialen en fietsen. Naast een zonnig terras is aan het huis een ruime overkapping gebouwd, zodat u ook op minder zonnige momenten lekker buiten kunt verblijven.
De woning is gelegen in de buurt Laarbunders. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veghel, op loopafstand van een supermarkt en klein winkelcentrum. Daarnaast bereikt u de oprit naar de A50 in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie (evt. vier) slaapkamers. Daarnaast zijn er twee studeerkamers, 2 badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken en aangrenzende bijkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 841.000 - 929.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1887
- Soort dak Mansardedak bedekt met riet
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte 274 m2
- Overige inpandige ruimte 104 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 642 m2
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Tuin rondom: 500m2
- Bergruimte Zolder (45m2) , Kelder (10m2) , Tuinhuis (7m2)
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 49 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2005
- VEGHEL K 1970
- Oppervlakte 642m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Druivelaar 17 in Veghel
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Druivelaar 17 in Veghel ligt tussen de 841.000 en 929.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Druivelaar 17.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Druivelaar 17 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 16,50 km |
Bushalte | 0,45 km |
Centrum | 1,89 km |
Snelweg afrit | 1,96 km |
Supermarkt | 0,49 km |
Kinderopvang | 0,71 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken