Aan de Druivelaar in Veghel staat een halfvrijstaande woonboerderij die je nergens anders tegenkomt. Druivelaar 17 maakt deel uit van een select drietal historische boerderijen dat bewaard is gebleven te midden van een omliggende villawijk. Deze zeldzame combinatie geeft de woning een unieke positie: het authentieke karakter en de schaal van een boerderij, omgeven door de rust en uitstraling van een van de mooiste woonbuurten van Veghel. Zulke woningen komen zelden op de markt.
Dit karakteristieke pand uit 1887 combineert de warmte en het karakter van een historisch gebouw met het wooncomfort van een volledig gerenoveerde woning. Met 274 m2 woonoppervlakte op een perceel van 642 m2 biedt Druivelaar 17 de ruimte die moderne gezinnen zoeken, zonder in te leveren op sfeer. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een definitief energielabel B en verkeert in uitstekende onderhoudsstaat, wat de overstap praktisch zorgeloos maakt.
De woning telt acht kamers, waaronder drie slaapkamers, twee werkkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. Zowel een eetkeuken als een bijkeuken zijn aanwezig, en de zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De vrijstaande garage biedt ruimte aan drie voertuigen, aangevuld met een aparte berging voor fietsen en tuingereedschap.
De ligging is een troef op zich. De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke buurt Laarbunders, aan een park en in bosrijke omgeving, met toch alles binnen handbereik. Het centrum van Veghel is op de fiets te bereiken, de supermarkt ligt op loopafstand en de snelweg is binnen drie minuten te bereiken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Druivelaar 17 is 654.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 153.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Druivelaar en 38.4% lager dan de realistische woningwaarde van Druivelaar 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Druivelaar 17 in Veghel ligt tussen de 982.000 en 1.142.000 euro. Deze waarde is 153% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Druivelaar. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Druivelaar 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Druivelaar 17 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Druivelaar 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Druivelaar 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Druivelaar 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
