Dobbelsteenplein 2-C 5464 VP Veghel
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.878) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.858/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit fraaie appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex en biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en rust. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruime opzet van de woning. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne open woonkeuken, wat zorgt voor een prettig leefklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over een eigentijdse badkamer, twee comfortabele slaapkamers en een aangenaam terras waar u heerlijk kunt ontspannen. De woning is hoogwaardig afgewerkt en volledig instapklaar, waardoor u hier zonder zorgen direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De ligging is eveneens aantrekkelijk: aan de voorzijde bevindt zich een sfeervol plein, terwijl u aan de achterzijde geniet van een fraai uitzicht over een rustige vijverpartij.
Een bezichtiging meer dan waard!
Bent u op zoek naar een instapklare woning met een prettige ligging en een hoogwaardige afwerking? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat dit appartement te bieden heeft.
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2021
* Servicekosten: €137,- per maand
* Woonoppervlakte: 82 m²
* Inhoud: ca. 275 m²
* Instapklaar 3-kamer appartement op de begane grond
* Fraaie tuin 27 m²
* Riante woonkamer met open keuken
* Twee slaapkamers
* Moderne badkamer, compleet uitgerust
* Gezamenlijke berging
* Aanvaarding in overleg
LIGGING:
De woning is centraal gelegen in Mariaheide, met diverse voorzieningen in de directe nabijheid, zoals (basis)scholen, winkels (De Bunders), sportvelden en uitvalswegen richting de A50 en N279. Binnen circa 8 minuten rijden bereik je het levendige centrum van Uden of Veghel, waar je terechtkunt voor diverse winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen.
INDELING:
Bij binnenkomst in de hal van het appartement tref je de meterkast en heb je middels een glazen deur toegang tot de woonkamer. De hal is stijlvol afgewerkt met stucwerkwanden, een spuitwerkplafond en een mooie pvc-vloer, gelegd in visgraatmotief. Onder de vloer ligt comfortabele vloerverwarming en de vloer loopt door in de woonkamer, keuken en slaapkamers. De woonkamer biedt ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht op het plein aan de voorzijde. De open woonkeuken is ingericht met een recht keukenmeubel, een kookeiland en een kastenwand met inbouwapparatuur. De moderne, strak afgewerkte keuken is voorzien van een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, een combi-oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken volop werkruimte en praktische opbergmogelijkheden. Aansluitend kom je in een hal met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte met inbouwcloset, fonteintje en mechanische ventilatie en een wasruimte met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-installatie. De ruime badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en een grijze vloertegel en uitgerust met een ligbad met douchecombinatie, een groot badkamermeubel met twee wastafels, een spiegel met verlichting, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Beide slaapkamers beschikken over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en bieden via een loopdeur directe toegang tot het terras.
BERGING:
In een gezamenlijke berging (27 m²) kunt u uw fietsen stallen en is er tevens ruimte voor het opbergen van overige spullen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.878
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 82 m2
- Overige inpandige ruimte 5 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin 27m2 (op het zuiden)
- Zonneterras
- Bergruimte Berging inpandig (5m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
- Maandelijkse bijdrage € 137 per maand
- MEIJERIJSTAD KK 102
- Oppervlakte 122m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dobbelsteenplein 2-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dobbelsteenplein 2-C zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Dobbelsteenplein 2-C is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dobbelsteenplein en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dobbelsteenplein 2-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veghel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 2.7 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Oss 15.63 km · Treinstation
-
Oss West 16.1 km · Treinstation
-
Ravenstein 19.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.859
- Waardetrend afgelopen jaar +1.93%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dobbelsteenplein 2-C in Veghel ligt tussen de 409.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dobbelsteenplein. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dobbelsteenplein 2-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd