Bosven 307 5464 ND Veghel
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij deze woning heb je nooit parkeerproblemen: op je eigen dubbele oprit kun je twee auto’s kwijt. Via de goed onderhouden voortuin heb je toegang tot de entree, waar ook het toilet is. Vervolgens kom je terecht in de L-vormige woonkamer. Hier ligt een fraaie houten vloer, die de ruimte een robuuste en warme sfeer geeft. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een knusse zithoek en een grote eettafel. Dan blijft er nog een ruime hoek over om een speelhoek, werkplek of opbergruimte te creëren.
De keuken met vloerverwarming, gelegen aan de achterzijde van de woning, is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen. De moderne keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Bovendien geniet je van veel kast- en aanrechtruimte, wat het een heerlijke praktische keuken maakt. Er is ook ruimte voor een kleine tafel, om gezellig samen te ontbijten of een drankje te doen.
Zowel vanuit de woonkamer als de keuken wandel je via de openslaande deuren de tuin in. Op een mooie dag kun je de deuren helemaal openzetten en zo het binnen- en buitenleven met elkaar combineren. De tuin heeft een fijne afmeting en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier is ruimte om te genieten en spelen met het hele gezin! Het huis heeft een eigen achterom en vanuit de tuin is er ook toegang tot de aangebouwde garage. Hier is een eenvoudig keukenblok en lekker veel opbergruimte voor fietsen, (tuin)gereedschap en andere spullen.
De eerste verdieping is ruim opgezet met drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allemaal riant en licht. De badkamer is al net zo ruim en uitgerust met een dubbele wastafel, een groot ligbad, een toilet, een douche en vloerverwarming. Via de vaste trap naar de zolder kom je op de overloop, met veel bergruimte en plek voor de wasmachine en de droger. Dankzij de grote dakkapel is de zolder een volwaardige extra verdieping, met veel licht en nog twee slaapkamers. Tevens is er nog een vlizotrap naar de extra opbergruimte.
Pluspunten:
- Riante, uitgebouwde tweekapper in populaire wijk Het Ven
- Basisschool, speeltuintjes, cafetaria, supermarkt en andere winkels in de wijk
- Op tien minuten fietsen van het centrum van Veghel
- Dubbele oprit, aangebouwde garage en eigen achterom
- Veel ruimte op de begane grond
- Vijf slaapkamers en een riante badkamer
- Onderhoudsvriendelijke tuin met mogelijkheden voor het hele gezin
- Vloerverwarming in de badkamer en keuken
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 627.000 - 729.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
- Inhoud 659 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 85m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bosven 307 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bosven 307 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Bosven 307 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosven en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bosven 307.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 487.732
- Woningwaarde jaartrend +2.18%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bosven 307 in Veghel ligt tussen de 627.000 en 729.000 euro. Deze waarde is 51.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosven. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosven 307? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.