Hoogstraat 15-06 5462 CW Veghel
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen midden in het hart van Veghel met alle voorzieningen op loopafstand én in een modern, energiezuinig appartement? Dat kan in dit 3-kamer appartement aan de Hoogstraat 15-06. De woning is in 2022 herontwikkeld en vernieuwd daarnaast beschikt het over een comfortabele indeling, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon. Dankzij energielabel A++ en de aanwezigheid van een warmtepomp woon je hier bovendien duurzaam en toekomstbestendig.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 71 m² en beschikt over een fijne buitenruimte (balkon) van ruim 4 m breed. Door de centrale ligging in Veghel heb je winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek.
Indeling:
Via de centrale entree met lift en galerij bereik je het appartement.
Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettige sfeer.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt volop mogelijkheden voor een moderne inrichting.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer.
De moderne badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte ruimte voor de technische installaties, aansluitingen voor de wasapparatuur en opslag.
Buitenruimte en berging:
Het appartement beschikt over een eigen balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er een gezamenlijke tuin aan het water waar je gebruik van mag maken en kunt genieten van de heerlijke zomeravonden. Ook staat er vrijstaande houten berging (gezamelijk) voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van fietsen.
Duurzaam en comfortabel:
De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en HR++glas. In combinatie met de warmtepomp resulteert dit in een energiezuinig appartement met energielabel A++.
Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt deel uit van een actieve en goed georganiseerde VvE met onder andere een onderhoudsplan, reservefonds en opstalverzekering. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa €119,-.
Ligging:
De Hoogstraat ligt midden in het centrum van Veghel. Hierdoor zijn winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen eenvoudig te voet bereikbaar. Ook uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Uden zijn goed bereikbaar.
Kenmerken:
- Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
- Woonoppervlakte: circa 71 m²
- 2 slaapkamers
- Volledig gerenoveerd in 2022
- Energielabel A++
- Voorzien van warmtepomp
- Lift aanwezig
- Buiten berging met elektra.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en comfort van dit heerlijke appartement!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 374.000 - 435.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 248 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 119 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoogstraat 15-06 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoogstraat 15-06 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Hoogstraat 15-06 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 15-06.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veghel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.29 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Oss West 16.27 km · Treinstation
-
Oss 16.63 km · Treinstation
-
Helmond Brandevoort 18.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.868
- Waardetrend afgelopen jaar +1.93%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoogstraat 15-06 in Veghel ligt tussen de 374.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 0.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogstraat 15-06? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.