Huispedia
63 m2 wonen
3 kamers
C

Stationsstraat 14-B

63 m²
3 kamers
C
5461 JV Veghel
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 299.000
€ 4.746/m²
Vraagprijs per m²
€ 317K – 355K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar 3-kamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats én toplocatie in hartje Veghel
Wonen op een uitstekende locatie, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik? Dit fraai afgewerkte en instapklare 3-kamerappartement ligt op de tweede verdieping van een 4 etage tellend complex boven een makelaarskantoor en combineert comfort, gemak en een centrale ligging in het bruisende centrum van Veghel. Met een woonoppervlakte van 63 m², twee slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer, eigen berging én een parkeerplaats. Een ideale woning voor starters, senioren of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen.
Het goed onderhouden appartementencomplex (bouwjaar 1996) beschikt over een afgesloten entree met intercom/videofoon, liftinstallatie en trapopgang. Aan de achterzijde bevindt zich het beveiligde buitenterrein met een eigen overdekte parkeergarage en separate berging voorzien van elektra. Er zijn elektrische poorten voor zowel fiets als auto en ook de centrale voor- en achterdeur gaan elektrisch open.
Indeling
Via de entree/hal heeft u toegang tot de tweede slaapkamer, bergkast met cv-installatie, moderne badkamer en de lichte woonkamer. De royale woonkamer profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het op het oosten gelegen balkon, waar u geniet van een prettig uitzicht over de levendige Stationsstraat.
De halfopen keuken is vernieuwd en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft directe toegang tot de in 2019 vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator.
Pluspunten op een rij:
Gelegen op een unieke centrumlocatie in Veghel
Woonoppervlakte ca. 63 m²
Twee slaapkamers
Balkon op het oosten (ca. 5 m²)
Moderne badkamer (2019)
Vernieuwde keuken
Eigen berging met elektra
Eigen parkeerplaats in parkeergarage
Lift aanwezig
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Geschikt voor jong en oud
Alle voorzieningen op loopafstand
Vraagprijs € 299.000,= k.k.
Bijdrage VvE € 157,= per maand
Oplevering: korte termijn mogelijk
Een comfortabel, verzorgd appartement op een centrale locatie waar u direct kunt genieten van alles wat Veghel te bieden heeft. Een buitenkans voor wie zorgeloos wil wonen op een fijne, bereikbare plek.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 317.000 - 355.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
224 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 157 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 299.000
  2. Te koop
  3. 21-05-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,9%.

€ 317.000 – 355.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.317/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Franciscane. 49 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 354.000
    Winnend bod
  • Meijerijstr. 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Stationsstr. 16-B Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 298.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10950
€
Hypotheeksom € 335000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 266,-
Rioolheffing · eigenaar € 170,-
Rioolheffing · bewoners € 80,-
Afvalheffing · bewoners € 265,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.166,-
Geschatte belasting € 97 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 307.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stationsstraat 14-B

De WOZ-waarde van Stationsstraat 14-B is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 14-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 157,- /mnd
Kosten € 157 /mnd

Een beeld van Veghel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Veghel ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Rustig en vredig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.9 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Oss West 16.09 km · Treinstation
  • Oss 16.35 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 18.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
59%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
37%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 630 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stationsstraat 14-B in Veghel ligt tussen de 317.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 42.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsstraat 14-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.