Sandenburghlaan 10 4351 RM Veere
Een van de mooist gesitueerde appartementen op de begane grond van het kleinschalige appartementencomplex op het terrein van Nieuw-Sandenburgh is nu te koop.
Door de ligging op de hoek heeft u een vrij uitzicht over de tuin én de entree naar Nieuw Sandenburgh.
Dit hoekappartement met 2 slaapkamers is bovendien heerlijk licht door de grote ramen in de zijgevel en dubbele openslaande deuren naar het terras op het zuid-oosten.
Dit appartemetencomplex is in 2005 gebouwd en voorziet duidelijk in de behoefte van veel senioren die comfortabel, luxe maar bovenal zelfstandig willen wonen maar op het momenten dat daar behoefte aan is gebruik kunnen maken van een aantal voorzieningen van het woon-zorgcomplex.
De architectuur van de gebouwen is opvallend met de moderne kleurige leistenen gevels.
Ook de openbare ruimte tussen de gebouwen is fraai vormgegeven met natuurlijke en stoere materialen.
Bij het appartement hoort een eigen (fietsen-)berging en een privé-parkeerplaats.
De indeling van het appartement is als volgt:
Hal met meterkast en toilet
Heerlijk lichte woonruimte met open keuken. Deze woonruimte is speels ingedeeld met aan de voorzijde het eetgedeelte.
Aan de achterzijde/tuinzijde bevindt zich het zitgedeelte. U heeft door alle ramen een mooi zicht op de tuin en de voorbijgangers waardoor er altijd wat te zien is.
De dubbele openslaande deuren geven toegang tot uw privé terras. Met de ligging op het zuid-oosten heeft u hier heerlijk beschut plekje in de zon.
De keuken is centraal geplaatst en door een deels halfhoge muur afgescheiden van de woonkamer.
De keukeninrichting is modern en comfortabel uitgevoerd in een praktische en ruime hoekopstelling.
De keuken beschikt over inbouwapparatuur: kooplaat, afzuigkap, combinatie oven/magnetron, vaatwasser en koelkast.
In de praktische bijkeuken/berging zijn aansluitingen voor uw wasmachine, droger, een extra vriezer.
Ook de cv-ketel en het ventilatiesysteem zijn hier geïnstalleerd.
Er zijn twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de tuinkant en de kleinere slaapkamer aan de voorzijde.
Vanuit beide slaapkamers is de badkamer bereikbaar. Deze badkamer is praktisch, comfortabel en veilig uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet.
Het gehele appartement is voorzien van een lichte vloerafwerking. In de woonkamer en de keuken is dit laminaat, in de slaapkamer linoleum en in de hal tapijt. De wanden zijn voorzien van spuitpleister en fris wit geschilderd. Het geheel is prima onderhouden en direct klaar voor bewoning.
Overige informatie:
- Bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte: 85 m2
- Inhoud: 280 m3
- Gebouwd met moderne materialen en volledig geïsoleerd.
- Eigen meterkast met gas, water en elektriciteitsaansluiting.
- Centrale verwarming (Nefit HR combiketel bj 2006)
- Eigen fietsenberging in een afgesloten gedeelte op de begane grond. Deze berging is circa 5 m2 groot.
- Eigen parkeerplaats voor een auto direct bij de ingang.
- Moderne en lichte afwerking van het gehele appartement
- Terras op het zuiden-oosten.
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is € 147,47. Hierin zijn o.a. inbegrepen de schoonmaak van de algemene ruimtes, de brandverzekering en het algemeen onderhoud van de gebouwen.
- Ligging op het terrein van Nieuw-Sandenburg in een parkachtige tuin. De gemeenschappelijke grond onder de gebouwen is in erfpacht uitgegeven. De erfpachtcanon is vast en bedraagt € 570 per jaar (vaste canon)
- Zelfstandig en veilig wonen met mogelijkheid om gebruikt te maken van een aantal voorzieningen van het woonzorgcomplex Nieuw-Sandenburgh.
- Oplevering in overleg
VERKOOP PROCEDURE
Bij de start van de verkoop van dit appartement was het aantal reacties van mensen die interesse toonden in dit huis bovengemiddeld groot.
Wij vinden het belangrijk om alle geïnteresseerden gelijke kansen te bieden. Dus om te voorkomen dat de eerste kijker een grotere kans maakt om de woning te kopen dan een volgende hebben wij in overleg met de verkoper gekozen voor een "VERKOOP BIJ INSCHRIJVING"
Tijdens de bezichtiging kunt u het huis rustig bekijken en al uw vragen stellen aan de makelaar.
Na afloop heeft u een goede indruk van de woning gekregen en kunt u voor uzelf beslissen of u verder zou willen gaan met een mogelijke aankoop.
WILT U EEN BIEDING UITBRENGEN?
Om iedereen gelijke kansen te geven werken wij met een zogenaamd “digitaal biedlogboek”;
Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en daarbij uw eventuele (ontbindende) voorwaarden en condities vermelden.
De link naar het biedlogboek ontvangt u bij het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Let u daarbij ook goed op de uiterlijke inschrijfdatum en tijdstip. De inschrijving sluit op:
DONDERDAG 18 APRIL OM 12.00 UUR.
Kort na afloop van de inschrijftermijn zal de verkoper de inschrijvingen beoordelen en besluiten of er tussen de geïnteresseerden die een bieding hebben uitgebracht een voorstel zit dat een goede basis biedt voor een passende overeenkomst. Deze gunning is altijd voorbehouden aan de verkoper zelf.
Kenmerken
- Vraagprijs € 298.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.512
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2005
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Maandelijkse bijdrage € 140 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sandenburghlaan 10 in Veere
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Sandenburghlaan 10 in Veere ligt tussen de 370.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 298.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sandenburghlaan 10.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sandenburghlaan 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veere
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sandenburghlaan 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veere.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sandenburghlaan 10 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,56 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,61 km |
| Snelweg afrit | 4,74 km |
| Supermarkt | 4,91 km |
| Kinderopvang | 0,95 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 433.026
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sandenburghlaan 10.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sandenburghlaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sandenburghlaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Sandenburghlaan 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus