7844 KN Veenoord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Trumanstraat in Veenoord ligt deze unieke en riante woning. Trumanstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 262 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 566 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 111.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Trumanstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 56.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Trumanstraat 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Veenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veenoord, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Trumanstraat 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Trumanstraat 45 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 128.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trumanstraat en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Trumanstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Trumanstraat 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Schooldijk 118-A
200 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Zilverreiger 2
176 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 565.000
Aletta Jaco. 22
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Blauwe Reig. 5
245 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 585.000
Sternenveld 16
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 598.000
Drijverspad 7
201 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 648.000
Daglicht 3
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Zilverreiger 15
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Ringlaan 20
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 349.000
Werkhorstst. 1
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veenoord schatten we de waarde van Trumanstraat 45 nu tussen € 585.000 en € 680.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Trumanstraat 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
