Buddinghof 17 3907 JD Veenendaal

Een verrassend ruime hoekwoning met een speelse en onderscheidende indeling!

Aan de Buddinghof 17 in Veenendaal staat deze bijzonder leuke en goed onderhouden HOEKWONING met een royaal woonoppervlak van maar liefst 146m2! De woning valt direct op door de onderscheidende bouwstijl met de verspringende voorgevel en de hoge raampartijen, die zorgen voor een eigentijdse uitstraling en veel lichtinval. Binnen wordt dit gevoel van ruimte en licht moeiteloos doorgezet, met een speelse indeling en diverse mooie details.

De woning beschikt over een royale leefruimte op de begane grond en biedt daarnaast vier ruime slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over de verdiepingen. De bovenste verdieping vormt daarbij een heerlijke plek met een royale slaapkamer, een grote walk-in-closet en een eigen badkamer.

Ook buiten is het prettig verblijven. De verzorgde achtertuin ligt op het westen en beschikt over meerdere terrassen en een sfeervolle veranda waar je tot in de avonduren heerlijk kunt zitten.

Met energielabel A en 9 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en comfortabel. Dit alles gelegen op een fijne plek in de jonge en ruim opgezette woonwijk Veenendaal-Oost.

Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging; we laten je deze verrassend leuke woning graag zien!

Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de verrassend ruime entreehal op. Deze is opvallend royaal opgezet en geeft meteen een prettig gevoel van ruimte; een mooi voorproefje van wat de rest van de woning te bieden heeft. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte. Het toilet is modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje en afgewerkt met witte wandtegels, een antracietkleurige tegelwand achter het toilet en een kunststof plafond met inbouwspots.

Vanuit de hal geeft een stijlvolle stalen deur toegang tot de woonruimte. Eenmaal binnen valt direct op hoe licht en ruim de woonkamer is. Aan de voorzijde zorgen drie grote ramen, waarvan één draai-/kiepraam, voor veel daglicht en een prettig zicht naar buiten. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer aan de achterzijde, waar een brede glazen pui met twee hoge ramen zorgt voor een fijne verbinding met de tuin.

De eetkamer vormt een mooie centrale plek in huis, met volop ruimte voor een grote eettafel. Aangrenzend ligt de keuken; deze is in 2020 nieuw geplaatst en uitgevoerd in een L-vormige opstelling met houtkleurige fronten en een antracietkleurig composiet werkblad. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker. Daarnaast is er een praktische carrouselkast en een aparte koffiecorner aanwezig.

Afwerking begane grond
De gehele begane grond is afgewerkt met licht beige gemêleerde plavuizen, glad gestucte wanden en spuitwerkplafonds, wat zorgt voor een rustige en verzorgde basis.

1e Verdieping
De overloop op de eerste verdieping wordt prettig verlicht door het hoge zijraam langs het trappenhuis, dat doorloopt richting de tweede verdieping. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

De slaapkamer aan de voorzijde is een royale kamer van circa 19m2 met twee hoge ramen en een draai-/kiepdeur naar een Frans balkon. Hierdoor valt er veel daglicht naar binnen en voelt de kamer extra ruim en licht aan. Daarnaast beschikt deze kamer over een praktische schuifkastenwand.

Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk circa 12m2 en 8m2. Beide kamers zijn voorzien van een draai-/kiepdeur en zijn daardoor prettig licht. Eén van deze kamers beschikt bovendien over een vaste kastenwand, wat zorgt voor extra bergruimte.

De badkamer is modern en compleet uitgevoerd. Deze ruimte beschikt over een wastafelmeubel met spiegel, een wandcloset, een ligbad en een douche met glazen deuren en een regen- en handdouche. Daarnaast is er een handdoekenradiator aanwezig. De badkamer is afgewerkt met crèmekleurige wandtegels met antracietkleurige accenten en een kunststof plafond met inbouwspots.

Afwerking 1e verdieping
De 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, glad gestucte wanden en spuitwerkplafonds.

2e Verdieping
De overloop op de tweede verdieping wordt, net als de verdieping eronder, prettig verlicht door het hoge zijraam langs het trappenhuis. Vanaf hier zijn de vierde slaapkamer, de tweede badkamer en twee praktische bergkasten bereikbaar. Eén kast is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, terwijl de andere extra bergruimte biedt onder de schuine kap.

De vierde slaapkamer is een royale ruimte van circa 17m2 met een hoog, schuin oplopend plafond, wat de kamer een bijzonder ruimtelijk karakter geeft. Aan de voorzijde zorgen twee grote ramen en een draai-/kiepdeur naar een Frans balkon voor veel daglicht en een prachtig uitzicht over het water; een heerlijke plek om wakker te worden en de dag te beginnen!
Achter het bed bevindt zich een praktische nis met dubbele stopcontacten. De dimbare inbouwspots zorgen voor sfeervolle verlichting. Aan beide zijden van het bed bevindt zich een schuifdeur die toegang geeft tot de royale walk-in-closet. Deze praktische kleedruimte is ingericht met vaste kastruimte aan beide zijden.

De slaapkamer beschikt daarnaast over een elektrische radiator en een en-suite badkamer. Deze moderne badkamer is ingericht met een wandmeubel, een bijpassend plateau met waskom, een grote spiegel en een ruime douche met glazen deur, voorzien van een ingebouwde regen- en handdouche. De ruimte is afgewerkt met taupekleurige wand- en vloertegels, een natuurstenen deurpost en een kunststof plafond met inbouwspots.

Afwerking 2e verdieping
De gehele tweede verdieping is afgewerkt met een drempelloos doorgelegde laminaatvloer en glad gestucte wanden met renovlies.

3e Verdieping:
Via een losse trap bereik je de praktische bergzolder, een ideale plek voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks gebruikt.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en borders met beplanting. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras waar voldoende plaats is voor een eettafel. Door het iets verlaagde gedeelte in de tuin ontstaat een speelse indeling met meerdere zitplekken. Langs de randen zorgen verhoogde borders met diverse soorten beplanting voor een groene en sfeervolle uitstraling. De tuin is daarnaast voorzien van een buitenkraan.

Achter in de tuin staat een ruime stenen berging met elektra en verlichting, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Aangrenzend bevindt zich een sfeervolle veranda met vaste zitbank, voorzien van verlichting en elektra; een heerlijke plek om tot in de avonduren buiten te zitten. De tuin is via de zijkant bereikbaar via een houten poortdeur en is gelegen op het westen, waardoor je hier de hele middag en avond volop van de zon kunt genieten.

De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating, een beukenhaag en borders met diverse beplanting, wat zorgt voor een groene en nette uitstraling aan de voorzijde van de woning.

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer: ca. 33m2
Keuken: ca. 6m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 19m2
Slaapkamer II: ca. 12m2
Slaapkamer III: ca. 8m2
Badkamer: ca. 5m2

2e Verdieping
Slaapkamer IV: ca. 17m2
Walk-in-closet: ca. 11m2
Badkamer: ca. 4m2

3e Verdieping:
Bergzolder: ca. 3m2

Tuin
Berging: ca. 11m2
Overkapping: ca. 9m2

Omgeving
Buddinghof 17 ligt in de jonge en ruim opgezette woonwijk Veenendaal-Oost, een wijk die geliefd is om zijn rustige karakter, veel groen en fijne woonomgeving. In de buurt vind je diverse speelplekken, wandelpaden en waterpartijen, waardoor het een prettige plek is voor zowel gezinnen als liefhebbers van buiten zijn.

Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver. Op korte afstand liggen onder andere winkelcentrum Buurtstede, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen. Ook middelbare scholen zijn goed bereikbaar.

De bereikbaarheid is daarnaast uitstekend. Bushaltes bevinden zich in de nabijheid en ook de treinstations Veenendaal-De Klomp en Veenendaal Centrum zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel op de A12, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort eenvoudig te bereiken zijn.

Toon meer Toon minder