Snoekbaars 16

Ben je op zoek naar een jonge, moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit, een luxe open keuken met spoeleiland en maar liefst vijf volwaardige slaapkamers? Dan is deze uitstekend onderhouden gezinswoning absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden en biedt alles wat je mag verwachten op het gebied van comfort, duurzaamheid en ruimte. Hier geniet je van eigentijds wooncomfort, gasloos wonen en volop leefruimte voor het hele gezin.
Het huis is gebouwd in 2019, optimaal geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Voor extra wooncomfort is het huis voorzien van twee zonnepanelen, vloerverwarming én vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping. Op de tweede verdieping zorgt een airconditioning, waarmee zowel kan worden gekoeld als verwarmd, het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit, die ruimte biedt aan twee auto's.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
- Moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers;
- Gebouwd in 2019;
- Luxe open keuken met een stijlvol spoeleiland;
- Vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping;
- Tweede verdieping voorzien van een airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie;
- Zolderverdieping in 2024 verbouwd tot twee slaapkamers en voorzien van een dakkapel;
- Aangebouwde stenen garage met openslaande deuren;
- Energielabel A en uitgerust met twee zonnepanelen;
- Verzorgde achtertuin op het zuiden, waardoor je optimaal van de zon geniet;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's;
- Volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen;
- Aangesloten op stadsverwarming;
- Uitstekend geïsoleerd en volledig gasloos.
Indeling
Begane grond
Via de voorzijde van de woning betreed je de hal, waar zich de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de lichte en ruimtelijke sfeer op. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek, terwijl de sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De openslaande deuren verbinden de woonkamer op een fraaie manier met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer heb je bovendien directe toegang tot de aangebouwde garage.
De open keuken is uitgevoerd met een stijlvol spoeleiland en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast en Quooker. Een ideale plek om uitgebreid te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met familie of gasten. Daarnaast beschikt de keuken over volop kastruimte en biedt de praktische trapkast extra bergruimte voor onder meer huishoudelijke apparatuur.
De gehele begane grond is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling, wat het hele jaar door zorgt voor een aangenaam woonklimaat.
Eerst verdieping
De vaste trap brengt je naar de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie comfortabele slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 13 m² en tweemaal 9 m², zijn keurig afgewerkt en profiteren van een prettige hoeveelheid daglicht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een praktische, op maat gemaakte inbouwkast met verlichting.
De compleet uitgevoerde badkamer is ingericht met het oog op optimaal gezinscomfort en voorzien van een ruime inloopdouche met ingebouwde nis, een wastafelmeubel, een ligbad met praktische inbouwnis, een toilet en een designradiator.
Ook deze verdieping is volledig uitgerust met comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van een airconditioning met zowel een koel- als verwarmingsfunctie. In 2024 is de zolderverdieping slim ingedeeld en uitgebouwd tot twee volwaardige slaapkamers van circa 12 m² en 8 m². De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met rolluik, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde profiteert van daglicht dankzij een dakraam. Op de overloop bevinden zich bovendien de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Extra bergruimte vind je op de bergzolder, die vanaf de overloop toegankelijk is via een vlizotrap.
Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een gunstige ligging op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo naar buiten. Daarnaast is de tuin ook bereikbaar via de garage en de achterom. Op warme dagen biedt het elektrisch bedienbare zonnescherm een fijne plek in de schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle veranda, waar je dankzij de aanwezige heater ook tijdens de koelere avonden comfortabel buiten kunt zitten. Aan de zijkant van de veranda bevindt zich praktische bergruimte voor onder meer haardhout, tuingereedschap en fietsen.
Met voldoende ruimte voor een royale loungehoek en een grote eettafel vormt deze verzorgde tuin, compleet met stijlvolle In-Lite tuinverlichting, een heerlijke plek om te ontspannen en optimaal van het buitenleven te genieten. Extra praktisch is de aangebouwde garage, die is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en een keukenblok met zowel warm als koud water.
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning aan de Snoekbaars 16? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. We laten je graag alle ruimte, het comfort en de verrassende mogelijkheden van deze woning persoonlijk ervaren!
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.