Mozartdreef 25 3906 BM Veenendaal

Mozartdreef 25, 3906 BM Veenendaal
Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een lichte leefruimte en een verrassend complete zolderverdieping

Inleiding
Met 105 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een praktische indeling biedt deze verzorgde tussenwoning aan de Mozartdreef 25 je verrassend veel ruimte voor het hele gezin. Vanaf de entree merk je al dat hier prettig is nagedacht over de indeling: de begane grond vormt een fijne leefverdieping met een ruime woonkamer, een royale eethoek en een moderne open keuken. Grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en geven de woonkamer een aangename, ruimtelijke sfeer. Op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers en een nette badkamer, waardoor ieder gezinslid zijn eigen plek kan hebben. De tweede verdieping voegt daar nog een vierde slaapkamer en extra bergruimte aan toe. Buiten vind je een verzorgde achtertuin met verschillende terrassen, waardoor je op meerdere plekken van het buitenleven kunt genieten. De woning is bovendien voorzien van een dakkapel en heeft een energielabel B. Kortom: een complete gezinswoning met volop mogelijkheden, een prettige uitstraling en een groene woonomgeving. Hier hoef je eigenlijk alleen nog je meubels neer te zetten en je eigen sfeer toe te voegen.

De buurt
De Mozartdreef ligt in de Componistenbuurt in Veenendaal-West, een rustige woonomgeving met een groen en kindvriendelijk karakter. De wijk bestaat voornamelijk uit woningen uit de late jaren 80 en sluit goed aan op diverse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen vind je supermarkten op korte afstand en ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Het station Veenendaal-West ligt op circa 700 meter van de woning, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer gemakkelijk is.
Daarnaast profiteer je van de ligging aan de westzijde van Veenendaal, met natuur en recreatiemogelijkheden in de omgeving. De woning ligt in een prettige woonwijk, terwijl het centrum van Veenendaal en de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Daarmee is dit een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar voorzieningen en verbindingen binnen handbereik wil houden.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de trapopgang en het leefgedeelte. De woonkamer strekt zich over de volledige breedte van de woning uit en profiteert dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van een fijne hoeveelheid daglicht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de voorzijde een royale eethoek is ingericht. De open verbinding met de keuken zorgt ervoor dat koken, tafelen en ontspannen hier moeiteloos in elkaar overlopen.
De keuken is modern en praktisch ingericht en beschikt over diverse ingebouwde apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. De lichte fronten en het donkere werkblad geven de keuken een eigentijdse uitstraling. Vanuit de keuken heb je bovendien direct contact met de rest van de leefruimte, waardoor je tijdens het koken gewoon betrokken blijft bij het gezin of je bezoek.
Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een prettige verbinding met de tuin. Zo haal je op zonnige dagen eenvoudig het buitenleven naar binnen. Vanuit de woonkamer bereik je bovendien de praktische trapopgang naar de verdiepingen, waarmee je vanzelf uitkomt bij het slaapgedeelte van de woning.

1e Verdieping
De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, logees of een combinatie van slapen en werken. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende plaats voor een royaal tweepersoonsbed en kastruimte. Ook de tweede slaapkamer is ruim van formaat en beschikt over een prettige lichtinval.
Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer en kan uiteraard volledig naar je eigen wensen worden ingericht. De kamers zijn praktisch ingedeeld en geven je op deze verdieping de flexibiliteit die je van een complete gezinswoning mag verwachten.
De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is uitgerust met een wastafelmeubel, toilet en een grote inloopdouche. De ruimte is licht uitgevoerd en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van de dag. Vanaf de overloop leidt de trap verder naar de tweede verdieping, waar de woning nog een extra verrassing in petto heeft.

2e Verdieping
De tweede verdieping biedt meer dan alleen bergruimte. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer die dankzij de dakramen een fijne hoeveelheid daglicht krijgt. De kamer is daardoor uitstekend geschikt als tienerkamer, thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.
Daarnaast is er op deze verdieping een praktische overloop met extra bergruimte. Ook de wasmachine en droger hebben hier hun plek, waardoor de huishoudelijke functies netjes uit het zicht van de leefruimtes op de begane grond en eerste verdieping blijven. De aanwezige bergruimtes onder de schuine kap maken deze verdieping bovendien bijzonder praktisch voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Buitenruimte
Aan de achterzijde beschikt de woning over een verzorgde en verrassend veelzijdige tuin. Direct aan de woning ligt een ruim terras waar je gemakkelijk een grote eettafel of comfortabele loungeset kwijt kunt. Verderop in de tuin zijn meerdere plekken gecreëerd om te zitten, te eten of simpelweg van het groen te genieten.
De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, groen en volwassen beplanting. Achterin zorgt een extra terras voor een fijne plek om gedurende de dag de zon op te zoeken. De groene omgeving achter de tuin geeft bovendien een ruimtelijk gevoel. Dankzij de verschillende zitplekken kun je hier alle kanten op: van een rustige ochtend met koffie tot lange zomeravonden met vrienden en familie.
Aan de voorzijde beschikt de woning eveneens over een nette entree en een verzorgde voortuin, waardoor het geheel vanaf de straat een prettige en verzorgde eerste indruk maakt.

Bijzonderheden
? Tussenwoning met circa 105 m² woonoppervlakte
? Vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping
? Lichte woonkamer met grote raampartijen
? Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
? Badkamer wastafelmeubel, toilet en een grote inloopdouche.
? Praktische tweede verdieping met vierde slaapkamer
? Separate ruimte voor wasmachine en droger
? Meerdere bergruimtes op de tweede verdieping
? Verzorgde achtertuin met meerdere terrassen
? Dakkapel aanwezig
? Energielabel B
? Gelegen in de groene, rustige en zeer geliefde Componistenbuurt in Veenendaal-West
? Station Veenendaal-West, scholen en overige voorzieningen op korte afstand

Afsluiting
Mozartdreef 25 is een complete en verrassend ruime gezinswoning waar je alle ruimte krijgt om comfortabel te wonen. Met vier slaapkamers, een fijne leefruimte, een praktische zolderverdieping en een veelzijdige tuin is hier aan veel woonwensen gedacht. De groene ligging in Veenendaal-West maakt het plaatje compleet. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf hoeveel mogelijkheden deze woning je biedt!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder