70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen in alle rust, met een zonnige tuin aan het groen en alle voorzieningen binnen handbereik
Aan de Diepenbrockdreef 23 vindt u een modern en comfortabel driekamerappartement op de begane grond, met een woonoppervlakte van circa 75 m². Hier woont u gelijkvloers, in een verzorgde en kleinschalige woonomgeving waar ruimte, licht en rust samenkomen. Dankzij de eigentijdse afwerking, de fijne indeling en de eigen tuin met vrij uitzicht over het groen, voelt dit appartement direct als een plek waar u zich thuis zult voelen. De woonkamer is licht en uitnodigend, de keuken heeft een landelijke uitstraling met moderne apparatuur, en de badkamer en toilet zijn recent vernieuwd met stijlvolle materialen. Twee goed bemeten slaapkamers maken het geheel compleet. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats én een berging, zodat gemak en comfort hand in hand gaan. De buurt Diepenbrockdreef 23 ligt in de Componistenwijk, aan de rand van het geliefde Petenbos. Een rustige en verzorgde woonomgeving waar groen en gemak samenkomen. Op korte afstand vindt u supermarkten, winkels, huisarts, bushalte en recreatiegebied De Groene Grens. Ook het centrum van Veenendaal is snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A12. De wijk voelt dorps aan, met veel groenvoorzieningen en wandelpaden, terwijl u toch alle voorzieningen van de stad binnen handbereik heeft. Indeling Via de nette, gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau bereikt u het appartement op de begane grond. Alles bevindt zich hier op loopniveau, zonder trappen of liften – ideaal voor wie comfort en gemak hoog in het vaandel heeft staan. Bij het appartement hoort tevens een externe berging en een eigen parkeerplaats, zodat u altijd dichtbij kunt parkeren. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen en een tuindeur naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit uw zithoek kijkt u uit op het groene plantsoen, wat een gevoel van rust en privacy geeft. De eethoek sluit aan op de halfopen keuken, die is ingericht met crèmekleurige fronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De hal geeft toegang tot de twee slaapkamers, beide met een rustige uitstraling en nette afwerking. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed in de hoofdslaapkamer; deze is tevens voorzien van een inbouwkast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer of werkplek. De badkamer is, evenals het toilet, modern en strak afgewerkt met grote betonlook tegels, een wastafelmeubel met dubbele kraan, inloopdouche en designradiator. Daarnaast is er een praktische bergkast met ruimte voor wasapparatuur. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin aan de achterzijde is een heerlijke verlenging van de woonkamer. U geniet er van volop privacy en groen uitzicht. Dankzij de overkapping kunt u hier het hele jaar door een beschut plekje vinden, terwijl de omringende beplanting zorgt voor een natuurlijke, rustige sfeer. Een plek waar u ongetwijfeld vaak te vinden zult zijn met een kop koffie of een goed boek. Dit appartement biedt het comfort van gelijkvloers wonen, met de luxe van een eigen tuin en het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Hier woont u rustig, ruim en met oog voor detail. Bent u toe aan een nieuwe plek waar rust en gemak samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van de Diepenbrockdreef 23 in Veenendaal. Algemene gegevens - Type woning: Appartement - Bouwjaar: 1990 - Verbouwjaar: 2024 (badkamer+toilet) - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: 1 en openbaar - Aanwezig: berging - Ligging tuin: noord-oost - Tuin bereik: via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra - Verwarmvoorziening: Remeha Tzerra - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal op telefoonnummer 0318-559600. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 378.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Diepenbrockdreef 23
De WOZ-waarde van Diepenbrockdreef 23 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diepenbrockdreef en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Diepenbrockdreef 23.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 109,- /mnd
Kosten
€ 109
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Diepenbrockdreef 23 in Veenendaal ligt tussen de 417.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diepenbrockdreef. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Diepenbrockdreef 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
