Boekvink 62 3906 AW Veenendaal

Boekvink 62 – Veenendaal
Licht, strak afgewerkt en instapklaar wonen met luxe keuken en sfeervolle overkapping

Soms stap je een woning binnen en klopt het gewoon. Ruimte, licht, afwerking en comfort komen hier perfect samen. Welkom aan de Boekvink 62 een mooi afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning waar je direct kunt gaan wonen. Met een royale leefruimte, een luxe keuken uit 2021, drie slaapkamers en een sfeervolle overkapping in de tuin is dit een woning waar je iedere dag met plezier thuiskomt.

Ligging
De woning ligt in de geliefde wijk Veenendaal-West, een rustige en kindvriendelijke omgeving waar het prettig wonen is. Hier woon je in een buurt met veel gezinnen, groen en speelgelegenheden.

Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: supermarkten, scholen en het treinstation zijn op loopafstand en het centrum van Veenendaal bereik je eenvoudig per fiets. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A12 en A30, waardoor je snel onderweg bent naar omliggende steden.

Pluspunten van de woning
• Uitgebouwde en instapklare tussenwoning
• Luxe keuken met kookeiland (2021) en hoogwaardige inbouwapparatuur
• Royale leefruimte met veel lichtinval
• Sfeervolle overkapping van ca. 21 m²
• 3 ruime slaapkamers
• Energielabel A met 11 zonnepanelen

Begane grond
Je komt binnen en merkt direct hoe ruim en licht deze woning is. De woonkamer van circa 34 m² voelt open en comfortabel aan, met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. Onder de trap in de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische bergruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich de absolute blikvanger van de woning: de luxe open keuken van maar liefst 20 m². Deze is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, stoomoven, koffiezetapparaat, wijnklimaatkast, Quooker en vaatwasser. Hier wordt koken echt een beleving.

Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In de hal vind je daarnaast een separaat toilet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee fijne slaapkamers. De royale slaapkamer van circa 17 m² biedt alle ruimte voor een groot bed en kasten en heeft bovendien toegang tot het balkon op het zuiden — een heerlijke plek voor de ochtendzon.

De tweede slaapkamer van circa 9 m² is ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer is compleet en praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort is hier aanwezig.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens een volwaardige extra kamer van circa 16 m². Dankzij de twee dakkapellen is dit een lichte en prettige ruimte, perfect als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine

Buitenruimte
De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de royale overkapping van circa 21 m² kun je hier vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten zitten. Of je nu wilt ontspannen, borrelen of barbecueën deze plek nodigt uit om te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging van circa 7 m² met elektra en een fijne verbinding met de woning via de openslaande deuren.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1985
• Woonoppervlakte circa 129 m²
• Uitbouw begane grond (2003)
• Luxe keuken vernieuwd in 2021
• Badkamer uit 2006
• 11 zonnepanelen
• Energielabel A
• Dakkapellen aanwezig (kunststof)
• CV-ketel Nefit Proline NXT CW5
• Vloerverwarming aanwezig

Samenvatting
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met luxe afwerking en fijne buitenruimte op een goede locatie in Veenendaal? Dan is Boekvink 62 precies wat je zoekt. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de sfeer van deze woning.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).

Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder