Huispedia
147 m2 wonen
278 m2 perceel
5 kamers
B

Slagvink 33

147 m²
278 m²
5 kamers
B
3906 AE Veenendaal
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 699.000
€ 4.755/m²
Vraagprijs per m²
€ 650K – 729K
Huispedia Woningwaarde
76 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Rustig en royaal wonen aan het water in Veenendaal-West!
Op een rustige en groene plek in Veenendaal-West staat deze ruime tweekapper met dwarskap, compleet met oprit, garage en een heerlijk zonnige tuin aan het water. De woning biedt een lichte woonkamer, een fijne woonkeuken, vier slaapkamers (met mogelijkheid voor een vijfde kamer) en een moderne badkamer. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon én van het vrije uitzicht op de waterpartij met hoge bomen.
Het NS-station Veenendaal-West, wijkwinkelcentrum De Ellekoot en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Veenendaal en natuurliefhebbers zitten hier eveneens goed: het buitengebied ligt letterlijk om de hoek. Ook de uitvalswegen richting de omliggende
steden zijn uitstekend bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Via de oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar boven. Via de deur bereik je het hart van de woning met aan de voorzijde de ruime woonkamer. De woonkamer is opvallend licht en sfeervol dankzij de royale erker met grote ramen. De gashaard zorgt in de koude wintermaanden voor extra warmte én gezelligheid.
Aan de tuinzijde van de woning vind je de lichte woonkeuken. Hier is volop ruimte voor
een grote eettafel. De keuken in U-opstelling is modern en strak afgewerkt en vormt een
rustig en tijdloos geheel. Voorzien van o.a. een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, oven, vaatwasser en anderhalve spoelbak. De Quooker zorgt voor direct kokend water, wat een luxe!
Zeer praktisch is de direct toegang naar de garage. Vanuit de garage en vanuit de woonkeuken loop je zo de zonnige tuin in.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De overloop, voorzien van een grote raampartij die veel licht binnenlaat, biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers.
Slaapkamer 1, aan de voorzijde van de woning, is ruim van opzet en perfect als hoofdslaapkamer te gebruiken. Slaapkamer 2, gelegen aan de zonnige zuidwestzijde, is eveneens ruim, voorzien van een rolluik en biedt daarmee extra comfort en privacy.
Slaapkamer 3 beschikt over een dakkapel en opbergruimte, wat zorgt voor extra ruimte en een gezellige sfeer.
De badkamer is volledig betegeld met lichte en donkere tinten en voorzien van: een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met dubbele kranen. Dankzij de praktische indeling en de lichte afwerking is dit een prettige, functionele ruimte voor het hele gezin.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder met kopgevelraam, hier vind je voldoende opbergruimte en de cv-opstelling. Hier is eenvoudig een extra vijfde kamer te realiseren. De vierde slaapkamer is eveneens voorzien van een gevelraam en heeft door de schuine wanden en open nok een knusse uitstraling. Daarnaast vind je hier de accu's van de zonnepanelen.
Tuin:
De achtertuin is een echt pluspunt: zonnig (zuidwest), vrij gelegen en met een prachtig uitzicht over het water en de hoge bomen aan de overzijde. Er zijn meerdere terrassen, waaronder één direct aan het water. Daarbij staat er een heerlijke overkapping om lange zomeravonden buiten te zitten. Vanuit de tuin is de stenen garage met dubbele deur bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Ruime, half vrijstaande woning met oprit en stenen garage;
- Vrije, zonnige achtertuin op het zuidwesten, direct aan het water;
- Lichte woonkamer met erker en gashaard;
- Vier slaapkamers, met mogelijkheid voor een vijfde;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Elektrische zonwering aan de achterzijde van de woning;
- Handige opstelplaats op de oprit voor je kliko's;
- Rustige ligging in Veenendaal-West;
- Op korte afstand van winkelcentrum De Ellekoot, NS-station Veenendaal-West, scholen en sportvelden.
Bent u enthousiast geworden over deze woning en wilt u dit met eigen ogen komen bekijken?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen
aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet
meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 650.000 - 729.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
147 m2
Perceeloppervlakte
278 m2
Inhoud
584 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
76 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 699.000
  2. Te koop
  3. 06-03-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.

€ 650.000 – 729.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.680/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Slagvink 130 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod
  • Leeuwerik 28 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Slagvink 45 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 659.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18010
€
Hypotheeksom € 688000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 591,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 144,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.531,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 699.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Slagvink 33

De WOZ-waarde van Slagvink 33 is 699.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 142.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slagvink en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Slagvink 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.83 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Veenendaal West 0.3 km · Treinstation
  • Veenendaal Centrum 2.45 km · Treinstation
  • Veenendaal-De Klomp 5.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Slagvink 33 in Veenendaal ligt tussen de 650.000 en 729.000 euro. Deze waarde is 79.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Slagvink. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slagvink 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.