Oudeveen 39 3905 WB Veenendaal
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in een prettige en goed bereikbare woonomgeving in Veenendaal. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand, waardoor u profiteert van een levendige en praktische woonlocatie. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en een treinstation op korte afstand, waardoor u eenvoudig naar omliggende steden reist. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar andere delen van de stad en daarbuiten.
Appartement
Via de trapopgang bereikt u het appartement, waarna u binnenkomt in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de verschillende ruimtes, waaronder de keuken en de werkkamer. De hal vormt een centraal punt in de woning en zorgt voor een logische en comfortabele indeling.
De woonkamer is een open en lichte ruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De aanwezigheid van een airco draagt bij aan extra comfort, zowel in de zomer als in de winter. U heeft hier volop mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren, waardoor dit een ideale plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt het hart van de woning. Het langwerpige aanrecht biedt voldoende werkruimte en is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine en oven. Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig. De opstelling maakt het mogelijk om een eettafel te plaatsen, zodat koken en gezellig tafelen hier perfect samenkomen.
De slaapkamer grenst aan de woonkamer en is een fijne, lichte ruimte met voldoende plek voor een bed en een kast of bureau. Dankzij de praktische indeling kunt u de ruimte volledig naar wens inrichten. Vanuit de slaapkamer heeft u bovendien directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra gemak en privacy.
De badkamer is netjes onderhouden en modern uitgevoerd. U beschikt hier over een inloopdouche met glazen wand en een wastafel met opbergmeubel, wat zorgt voor een verzorgde en functionele ruimte. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort.
De tweede slaapkamer is een praktische en multi-inzetbare ruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra opbergruimte.
Balkon
Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken en biedt u een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht. Hier kunt u in alle rust uw dag beginnen of afsluiten.
Bijzonderheden:
• Modern en goed onderhouden appartement
• Woonoppervlakte van 64 m2
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Voorzien van airco
• Moderne open keuken met inbouwapparatuur
• 1 slaapkamer met toegang tot de badkamer
• Extra werkkamer aanwezig
• Netjes afgewerkte badkamer met inloopdouche
• Separate toiletruimte
• Balkon bereikbaar vanuit de keuken
• Externe berging aanwezig
• Gunstige ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 357.000 - 415.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 64 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 210 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 117 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oudeveen 39 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oudeveen 39 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Oudeveen 39 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudeveen en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oudeveen 39.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.67 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Veenendaal West 1.02 km · Treinstation
-
Veenendaal Centrum 1.82 km · Treinstation
-
Veenendaal-De Klomp 4.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 559.525
- Waardetrend afgelopen jaar +4.3%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oudeveen 39 in Veenendaal ligt tussen de 357.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 7.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudeveen. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oudeveen 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.