Trommelaar 7 3905 BR Veenendaal

Licht, ruim en heerlijk vrij gelegen hoekappartement met twee balkons!

Wonen op de bovenste etage, genieten van een fraai uitzicht over het groen én beschikken over twee balkons? Dit aantrekkelijke 3-kamer hoekappartement aan de Trommelaar 7 in Veenendaal heeft het allemaal. Het appartement beschikt over circa 73 m² woonoppervlakte, een prettige hoekligging en valt direct op door de verrassend mooie lichtinval.

De twee balkons, met een oppervlakte van circa 6,5 m² en 4 m², zijn gelegen op het zuidoosten en noordwesten. Hierdoor is er op verschillende momenten van de dag een fijne plek te vinden om van het buitenleven te genieten. Vanuit de woonkamer kijk je bovendien heerlijk vrij uit over de groenstrook.

De ligging is eveneens een groot pluspunt. Het bruisende centrum van Veenendaal bevindt zich op loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen, winkels, gezellige terrassen en diverse horecagelegenheden binnen handbereik liggen. Ook scholen, kinderopvang, theater, zwembad en verschillende sportvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.

Het appartement is zowel per fiets als met de auto goed bereikbaar. Voor het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Ook het NS-station Veenendaal Centrum, diverse busverbindingen en de A12 zijn snel bereikbaar.

De keuken is in 2014 vernieuwd en de badkamer en toiletruimte zijn in 2019 gemoderniseerd. Kortom: een comfortabel appartement op een fijne locatie, waar licht, ruimte en buitenruimte op een prettige manier samenkomen.

Indeling

Begane grond: via de afgesloten en verzorgde entree bereik je het trappenhuis. Bij de entree bevinden zich de brievenbussen en de intercom met camera. Op de begane grond is tevens een eigen berging aanwezig. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of de vakantiebagage.

Derde etage: de ruime entreehal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De fraaie glazen deur biedt vanuit de hal al een mooie doorkijk naar de woonkamer en zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

In de hal bevinden zich de meterkast en een praktische nis die uitstekend geschikt is als garderoberuimte.

De lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte en biedt dankzij de hoekligging een weids uitzicht over de groenstrook. Een uitzicht waar je iedere dag opnieuw van kunt genieten. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon aan de zuidoostzijde op. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie en de ochtendzon.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De lichte keuken beschikt over de benodigde inbouwapparatuur. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, waardoor de keuken een gezellig onderdeel van de leefruimte vormt.

Via de keuken bereik je het tweede balkon. Hier kun je juist heerlijk van de avondzon genieten. Aan dit balkon bevindt zich bovendien een praktische vaste kast met de opstelling van de elektrische boiler van 150 liter en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De eerste slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer en biedt eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is uiteraard ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer.

De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met lichte wandtegels en zwarte vloertegels. De badkamer beschikt over een royaal wastafelmeubel met veel bergruimte, een grote spiegel en een comfortabele douchehoek met zitje en glazen douchewand.

De separate toiletruimte is voorzien van een modern wandcloset en fonteintje. Dankzij de separate toiletruimte hoeft bezoek niet gebruik te maken van de badkamer.

Bijzonderheden

- 3-kamer hoekappartement op de bovenste etage
- Bouwjaar 1983
- Woonoppervlakte circa 73 m²
- Twee balkons van circa 6,5 m² en 4 m²
- Balkonligging op het zuidoosten en noordwesten
- Fraai en vrij uitzicht over de groenstrook
- Keuken vernieuwd in 2014
- Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2019
- Verwarming via blokverwarming, voorschot circa € 52,69 per maand
- Warm water via elektrische boiler (eigendom), bouwjaar 2020
- Energielabel D, geldig tot 20-12-2028
- Actieve Vereniging van Eigenaars
- Servicekosten circa € 155,23 per maand
- Eigen berging op de begane grond
- Geen lift aanwezig
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor het complex
- Centrum van Veenendaal op loopafstand
- Goede bereikbaarheid van NS-station, busverbindingen en A12.

Het appartement beschikt over een eigen website: trommelaar7veenendaal.nl.

Je bent van harte WELKOM om de sfeer, ruimte en ligging zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging!

Toon meer Toon minder