Stevenaak 13 3904 RT Veenendaal

Aan de Stevenaak 13 in Veenendaal ligt deze benedenwoning. De woning beschikt over een woonkamer, een basis keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer en een tuin Daarnaast is er een separate berging van ca. 4 m² aanwezig. Een fijne basis voor wie gelijkvloers wil wonen en de woning graag helemaal naar eigen smaak wil inrichten.

De ligging in Veenendaal-West maakt het dagelijks leven prettig en praktisch. Winkels, voorzieningen en uitvalswegen bevinden zich binnen bereik, terwijl je thuis geniet van een overzichtelijke woonplek. Dankzij de gelijkvloerse indeling is het appartement geschikt voor verschillende doelgroepen, waaronder starters, alleenstaanden en stellen die compact en comfortabel willen wonen.

Specificaties
• Bouwjaar: 1978
• Woonoppervlakte: ca. 50 m²
• Energielabel: C

Indeling
Begane grond
Je komt het appartement binnen in een ruime hal van ca. 7 m². Deze centrale ruimte biedt toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer.

De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 17 m² en biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Dankzij de ramen en de deur naar het terras valt er prettig daglicht naar binnen. De ruimte vormt een fijne basis om geheel naar eigen smaak in te richten. De laminaatvloer heeft een neutrale kleurstelling die goed kan matchen bij alle woonstijlen.

De keuken van ca. 6 m² sluit direct aan op de woonkamer. Ook de keuken is wit van kleur en heeft een praktische opstelling.

Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van ca. 13 m². Hier is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar.

De lichte badkamer (geplaatst in 2008) bevindt zich centraal in de woning. De ruimte is vanuit de hal bereikbaar en biedt de basisvoorzieningen voor dagelijks gebruik.

Buitenruimte en opslag
Een appartement met een eigen tuin blijft een zeldzame combinatie en dat maakt deze woning extra bijzonder. De tuin op het zuidoosten biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, of je nu rustig wilt ontbijten, een boek leest of gezellig vrienden ontvangt.

Bij het appartement hoort daarnaast een eigen berging van ca. 4 m². Deze ruimte is geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap, voorraad of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Goed om te weten
• Het appartement ligt op de begane grond;
• De woning beschikt over één slaapkamer;
• De woning heeft een eigen C.V.-ketel;
• Er is een tuin aanwezig;
• Bij het complex zijn 4 gemeenschappelijke parkeerplaatsen en er zijn parkeerplaatsen aanwezig op de openbare weg;
• Projectnotaris: Olenz;
• Er zijn een ouderdomsclausule, anti-speculatiebeding en niet-bewonersclausule van toepassing;
• Aanvaarding in overleg.

Een overzichtelijk appartement met een fijne woonkamer, een ruime slaapkamer en alle vertrekken op één niveau. Een mooie kans voor wie praktisch wil wonen en de woning graag naar eigen smaak wil moderniseren.

Verkoopprocedure
Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een zelfstandige woning in Veenendaal.

De verkoopperiode voor deze huurders loopt tot 17 september 2026 om 12.00 uur. Biedingen van huurders moeten vóór dit tijdstip zijn ontvangen. Vanaf 17 september om 12.00 uur wordt de woning, wanneer deze nog beschikbaar is, op de vrije markt aangeboden.

Voor deelname aan deze eerste verkoopronde gelden de volgende voorwaarden:
• Je bent huurder van een zelfstandige woning in Veenendaal van een toegelaten instelling;
• Je naam staat op het huurcontract;
• Je huurt geen tijdelijke woning, zoals een antikraakwoning;
• Na aankoop van deze woning komt je huidige huurwoning vrij voor verhuur;
• Je gaat de woning zelf bewonen en verkoopt deze niet door;
• Je levert bij je bieding een verklaring van je hypotheekverstrekker aan waaruit blijkt dat je het bod kunt betalen;
• Huur je niet van Veenvesters, dan lever je ook een verhuurdersverklaring aan.

Veenvesters verkoopt niet aan huurders bij wie een vermoeden bestaat van onderhuur, overlast of huurachterstanden. De beoordeling hiervan ligt bij Veenvesters.

De woning wordt aangeboden tegen de vastgestelde taxatiewaarde. Bieden kan vanaf dit bedrag. Veenvesters bepaalt uiteindelijk aan wie de woning wordt verkocht. Wanneer vóór de genoemde sluitingsdatum geen biedingen van huurders zijn ontvangen, wordt de woning aangeboden aan overige geïnteresseerden.

Neem voor meer informatie over de woning, de verkoopvoorwaarden en de mogelijkheden voor een bezichtiging contact op met ons kantoor.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventueel onjuist of onvolledig opgenomen informatie.

Toon meer Toon minder